İngiltere Ulusal İstatistik Kurumu’nun (ONS), konutlar için ödenen fiyatları baz aldığı araştırma, Ekim ayına kadarki 12 aylık sürede İngiltere genelinde emlak fiyatlarının %7,4’lük bir artış göstererek £300 bin sterlin sınırını aştığını gösterdi. Artışı ateşleyen bölgeler %10,4 ile ortalama £310 bin sterline ulaşan Doğu İngiltere ve %9,5 artış ile de £364 bin sterlin seviyesine varan Güneydoğu İngiltere bölgeleri oldu.
Britanya genelinde ise, Eylül ayına kadarki 12 aylık dönemde ortalama emlak fiyatları %7’lik artışla yeni bir rekoru kırarak £287 bin sterline ulaştı.
Bu hesaplamalara, ortalama konut fiyatlarının £531 bin sterlin olduğu güneydoğu bölgesi ve Londra dahil edilmedi.
Bu iki bölgede aynı dönemde %5,6’lık bir artış gerçekleşti. Galler’de ise, %1’lik bir artış gerçekleşti ve fiyatlar ortalama £174 bin sterlin seviyesine ulaştı.
İskoçya’da bu oran %0,9 ve ortalama fiyat £196 bin sterline varırken, Kuzey İrlanda’da ise %10,3’lük bir artışla ortalama konut fiyatları £158 sterlini buldu.
ONS’in rakamları, Ekim ayında konut alanların ödedikleri rakamların 12 ay önceki fiyatlara göre %5,9 daha yüksek olduğunu ortaya koydu.
Emlak sitesi Rightmove, talebin arzı geçmesinden dolayı emlak fiyatlarında 2016 yılında %6’lık, yani ortalama £17 bin sterlinlik bir artışın yaşanacağı tahmininde bulundu.
Mortgage Kreditörleri Konseyi tarafından açıklanan farklı bir rapora göre ise, Ekim ayında ilk kez ev alacaklar tarafından yapılan başvuruların sayısı 29 bin 900 oldu. Bu rakam Eylül ayına göre %8’lik, geçen yıla göre ise %3’lük bir artışa işaret ediyor. Bu kredilerin toplam değeri ise £4,6 milyar olarak açıklandı. Yatırım amacıyla konut alanlar ise 35,400 mortgage kredisi aldılar ve bu rakam aydan aya %9’luk, geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre ise %3’lük bir artış yaşandığını ortaya koyuyor.
Kiralanmak için alınan konutlar için verilen kredilerde ise aydan aya %3’lük bir artış yaşanırken, geçen yıla göre %36’lık bir artış gerçekleşti. Bu tür konutlar için toplamda £3,8 milyarlık kredi verilirken bu rakam, kayıtların tutulmaya başladığı 2013 Ocak ayından beri gözlemlenen en yüksek rakam oldu.
