banner814

banner974

banner646

banner1059

banner1100

banner1068

Depozitosuz Mortgage uygulamasına dönüş

Yeni mortgage sisteminde genç insanlar depozitoya ihtiyaç duymadan ev alabilecekler...

EKONOMİ 12.05.2016, 00:36 13.05.2016, 01:14 Mustafa Köker
Depozitosuz Mortgage uygulamasına dönüş
banner864

Barclays, daha riskli borçlanmaya geri dönüş sinyalleri arasında, mali krizden sonra yüzde 100 oranında mortgage sağlayan ilk banka oldu.

Banka bazı müşterilere depozitoya ihtiyaç duymadan, alacakları mülk değerinin %100’üne kadar mortgage alma imkânı veriyor.

Yeni anlaşma, depozito bulmakta zorlanan, fakat ailesinden para yardımı alma imkânı olan kişilerin mülk sahibi olmalarını kolaylaştırıyor.

Yine de, yaşanan fiyat artışlarından sonra birçok ebeveynin gerekli miktarda nakit parayı bulmakta zorluk çekeceği tahmin ediliyor.

Yardım sağlayan kişi, (genellikle ev alacak kişinin anne ve babası) alınacak ev fiyatının %10’luk bir kısmını mortgage hesabıyla bağlantılı bir Barclays tasarruf hesabına (savings account) aktarması ve parayı üç yıl bu hesapta tutması halinde anlaşma sağlanabilecek.

Borçlu kişi mortgage ödemelerini anlaşmaya göre ve zamanında ödeyebildiği takdirde bu miktar borçlunun ailesine 3 yıl sonra, üzerine birikmiş faizleri de eklenerek geri verilecek.

Eklenecek faiz oranları toplamda yüzde 2 oranında olacak (İngiltere Merkez Bankası’nın yüzde 0.50’lik temel faiz oranı artı yüzde 1.5).

Barclays bankasının uygulamaya koyacağı bu sistem, alınan kredinin mülk değerine oranla daha yüksek olduğu, 2008 krizinden önceki zamanları hatırlatıyor. Bu dönemde %100 oranında mortgage’ler oldukça yaygın durumdaydı.

Banka ayrıca, insanların borç alabileceği maksimum miktarı da yıllık gelirlerine bağlı olarak yükseltti.

 Buna göre 50 bin sterlinden fazla yıllık geliri olan müşteriler, gelirlerinin 5.5 katına kadar borçlanabilecek. Bu miktar şu anki sistemde gelirlerinin 4.4 katı olarak belirlenmiş durumda.

Depozitosuz mortgage alan müşteriler, 3 yıllık sadece yüzde 2.99’luk sabit oranda kredi alabilecek.

Yüzde 5 depozitoyla mortgage anlaşması yapanlar için ise bu oran yüzde 2.79.  

Emlak şirketi ‘Your Move’un verilerine göre, son yıllarda ilk kez ev alacak olanlar için ortalama depozito miktarı hızlı bir biçimde yükseldi ve şu an 28 binin üzerine çıkmış durumda.

Bu, insanların mülk sahibi olmalarına önemli derecede engel oluyor.

Barclays, genç alıcıların üçte birinin ailesinden yardım aldıklarını söylüyor.

Kredi kontrol firması Experian’ın anketine göre, 55 yaş ve üstündeki Britanyalıların yüzde 27’si çocuklarına veya başkalarına mülk sahibi olmaları için yardım ediyor.

Mortgage uzmanları, daha cömert kriterlerle birlikte mülk sahibi olma şanslarının önemli derecede artmasıyla, genç alıcıların sevinçten havalara uçacaklarını belirtti.

Muhafazakâr siyasetçiler, aile desteği olmadan kendi depozitolarını biriktirmiş olan gençleri cezalandırdığını söyleyerek yeni anlaşmayı eleştirdi.

banner844
Yorumlar (0)
banner872
banner1095
23
açık
banner1103
banner1104
banner673
banner1030
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 37 81
2. Fenerbahçe 37 70
3. Konyaspor 37 67
4. Başakşehir 37 62
5. Alanyaspor 37 61
6. Beşiktaş 37 58
7. Antalyaspor 37 58
8. Karagümrük 37 57
9. Adana Demirspor 37 52
10. Sivasspor 37 51
11. Galatasaray 37 51
12. Kasımpaşa 37 50
13. Hatayspor 37 50
14. Kayserispor 37 47
15. Giresunspor 37 45
16. Gaziantep FK 37 43
17. Rizespor 37 36
18. Altay 37 34
19. Göztepe 37 28
20. Ö.K Yeni Malatya 37 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 35 67
2. Ümraniye 35 67
3. Bandırmaspor 35 61
4. İstanbulspor 35 59
5. Erzurumspor 35 58
6. Eyüpspor 35 54
7. Samsunspor 36 51
8. Manisa Futbol Kulübü 36 49
9. Tuzlaspor 36 49
10. Boluspor 36 48
11. Gençlerbirliği 35 48
12. Keçiörengücü 35 48
13. Denizlispor 35 46
14. Altınordu 36 46
15. Adanaspor 35 45
16. Bursaspor 35 41
17. Kocaelispor 35 41
18. Menemen Belediyespor 35 38
19. Balıkesirspor 35 12
Takımlar O P
1. M.City 37 90
2. Liverpool 37 89
3. Chelsea 37 71
4. Tottenham 37 68
5. Arsenal 37 66
6. M. United 37 58
7. West Ham United 37 56
8. Wolverhampton Wanderers 37 51
9. Leicester City 37 49
10. Brighton 37 48
11. Brentford 37 46
12. Newcastle 37 46
13. Crystal Palace 37 45
14. Aston Villa 37 45
15. Southampton 37 40
16. Everton 37 39
17. Burnley 37 35
18. Leeds United 37 35
19. Watford 37 23
20. Norwich City 37 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 37 85
2. Barcelona 37 73
3. Atletico Madrid 37 68
4. Sevilla 37 67
5. Real Betis 37 64
6. Real Sociedad 37 62
7. Villarreal 37 56
8. Athletic Bilbao 37 55
9. Osasuna 37 47
10. Celta Vigo 37 46
11. Valencia 37 45
12. Rayo Vallecano 37 42
13. Espanyol 37 41
14. Elche 37 39
15. Getafe 37 39
16. Granada 37 37
17. Mallorca 37 36
18. Cadiz 37 36
19. Levante 37 32
20. Deportivo Alaves 37 31
banner892
banner916
Günün Karikatürü Tümü
banner928