İngiltere’de faaliyet gösteren finans danışmanlık firmalarından Independent Mortgage Advisers Direktörleri Ersin Kırçak ve Mehmet Koççat, Bank of England’ın son faiz kararını değerlendirdi.
Sektörün tecrübeli finans danışmanları, Merkez Bankası’nın temkinli yaklaşımının yıl sonuna kadar devam etmesini beklediklerini ifade ettiler.
2026’ya girmeden önce bir kez daha faiz indirimi beklendiğini ifade eden iki uzman, bugün yapılan faiz açıklaması ile ilgili şu görüşleri dile getirdi:
"Beklendiği gibi Merkez bankası faizleri değiştirmeyerek 4% te tuttu. Bunun ana sepebleri arasında, bu ay açıklanan enflasyon ve işsizlik rakamlarının beklenenden yüksek çıkmasını sayabiliriz.
Diğer taraftan da Merkez Bankası üzerindeki faiz indirimi konusunda baskı devam ediyor, bununda ana sebebi faizlerin yüksek devam etmesi durumunda ekonominin resesyona girmesi. Fakat Resesyon riski bu seneki fazi indirimlerinden dolayı bayağı düşmüş durumda. Bu sebeple indirimler konusunda Merkez Bankası acele etmeyecektir. Tahminlere göre, yıl sonundan önce bir defa daha indirim beklenmekte ve şu anda en iyi seçenek olarak gözükmektedir. Merkez bankasının daha önceki aylarda faizi 4 çekmesinden sonra, bankalar müşteri faizlerini 4% ün altına çektiler. Bu da bankaların beklentisinin de yılbaşından önce merkez bankasının faiz düşüreceği yönündedir.
Mortgage’i yenileme zamanı gelen vatandaşlar için şu anda en iyi seçenek kısa vadeli fix rate 1 yada 2 iki yıllık, veya 2 yıllık merkez bankasına bağlı tracker rate olacaktır. Bu 2 yılın sonunda da merkez bankasının faizinin belli bir aralıkta sabitleneceği konusunda hem fikir olanların sayısı oldukça yüksektir. Bununla birlikte, faizlerin aralık ayında sabitleceği konusunda hala görüş ayrıkları devam etmetedir. Bazı kesimler Merkez Bankası’nın yıl sonu itibarıyla faiz oranını 3-3.5 arası sabitleyeceğini savunuyorlar. Diğer bir kesim ise bu rakam aralığının 2.4-3% arası olacağı görüşünde.
Biz, Independent Mortgage Adviser firması olarak, bugüne kadar olduğu gibi bundan sonra da, konuyla ilgili gelişmeler hakkında danışanlarımıza gereken bilgileri vermeye sürdüreceğiz.
Danışanlarımızın veya mortgage ihtiyacı olanların, bizimle temasta kalmalarını tavsiye ediyoruz."
Independent Mortgage Advisers’ın iletişim bilgileri şöyle:
Tel: 020 8803 0744
Email: filiz@bbfinancial.co.uk
Adres: 24A Westerham Avenue, Edmonton, London N9 9BU