banner814

banner974

banner646

banner1057

banner1100

banner1068

Londra'da emlak fiyatları düşerken, talepler artıyor

Londra’da alıcılar Brexit belirsizliklerine rağmen yavaş yavaş konut piyasasına dönüyor

LONDRA 20.09.2018, 11:21 21.09.2018, 12:58 Mustafa Köker
Londra'da emlak fiyatları düşerken, talepler artıyor
banner560

Londra’da alıcılar Brexit belirsizliklerine rağmen yavaş yavaş konut piyasasına dönüyor

Başkentteki ev fiyatları bir yıl öncesine göre 3 bin 360 sterlin daha düşük olsa da online emlak sitesi Rightmove’a göre, Londra’daki konut piyasası toparlanma belirtileri göstermeye başladı.

Düşmekte olan fiyatların, Brexit nedeniyle oluşan belirsizliklere rağmen alıcıları cezbettiği ve ev satın almak isteyenlerin Londra konut piyasasına geri dönmeye başladığı belirtiliyor.

Londra genelindeki emlak acenteleri, temmuz ve ağustos aylarında satışlarla birlikte taleplerde de canlanma görüldüğünü ifade ediyor.

İngiltere Merkez Bankası Başkanı Mark Carney son açıklamalarında, Brexit’in herhangi bir anlaşma olmadan gerçekleşmesi halinde ev fiyatlarının üç yıl içinde yüzde 35 oranında düşüş gösterebileceği uyarısında bulundu.

Emlak acenteleri ise bunun gerçekleşmesi durumunda insanların yine de konut alışverişi yapması gerekeceğini söylüyor.

James Pendleton emlak acentesinden Lucy Pendleton, hem ilk kez hem de ikinci kez ev alanların Brexit konusunda bilinçli olduklarını belirtiyor.

Brexit’in insanların karar alma süresini etkilediğini ifade eden Pendleton, yine de konut alışverişlerine devam ettiklerini ifade etti.

Pendleton ayrıca, alıcıların Brexit belirsizliklerini kullanarak daha iyi fiyat pazarlığı yaptığını da sözlerine ekledi.    

Veriler, eylül ayına kadar geçen bir yıllık sürede satıcıların ortalama fiyat taleplerinin Londra’daki 33 bölgenin 24’ünde düştüğünü gösteriyor.

Buna rağmen, Londra’da ilk kez ev alanların karşı karşıya kaldığı fiyat talepleri ortalama olarak 477 bin sterlinle hala ülke ortalamasından üç kat daha fazla.

Buna göre, yüzde 10 depozito ile ev sahibi olmak isteyenlerin, mortgage alabilmek 95 bin 500 sterlinlik hane halkı geliri olması gerekiyor. Bu da birçok gencin ev sahibi olmasını zorlaştırıyor.

Son veriler, Britanya genelinde ev fiyatlarının bir yıl öncesine göre yüzde 1,2 oranında arttığını ve 304 bin sterline yükseldiğini gösteriyor.

Londra’da ev fiyatlarının arttığı bölgelere bakıldığında, en fazla artışın başkentin merkez bölgelerindeki pahalı evlerde görüldüğü belirtiliyor.

Konut piyasasının en üzerinde bulunan pahalı evlerde satıcıların fiyat taleplerinin bir yıl öncesine göre yüzde 7,5, satışların ise yüzde 6 oranında yükseldiği ifade ediliyor.

Rightmove’dan Miles Shipside, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu:

“Üst uçtaki toparlanma umut verici olsa da özellikle Londra’nın dış bölgelerinde olmak üzere fiyatlardaki düşüş süreci ve yörekentlerdeki büyük ve sürdürülemez fiyat artışı süreci henüz tamamlanmadı.

“Görünüşe göre alıcılar yalnızca fiyatlar kendilerine uygun olduğunda piyasada oluyor ve bu yüzden daha çok satıcı ve emlak acentesinin beklentilerini alıcıların ödemek istediği veya ödeyebilecekleri miktarlara göre düzenlemesi gerekecek.”    

banner844
Yorumlar (2)
MÜFİT Toparlak 4 yıl önce
Paylaşımınız için teşekkür ederim Mustafa bey, ben de emlak almak istiyorum Londra cıvarından- eşim ve oğlum AB vatandaşı beni doğru bir bölgeye yönlendirmeniz mümkün mü?
Selamlar İstanbuldan
Mustafa Köker 4 yıl önce
Müfit Bey lütfen mail atın buradan yazışmak uygun olmaz... mustkoker@gmail.com
banner872
banner1095
18
açık
banner1103
banner1104
banner673
banner1030
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 38 81
2. Fenerbahçe 38 73
3. Konyaspor 38 68
4. Başakşehir 38 65
5. Alanyaspor 38 64
6. Beşiktaş 38 59
7. Antalyaspor 38 59
8. Karagümrük 38 57
9. Adana Demirspor 38 55
10. Sivasspor 38 54
11. Kasımpaşa 38 53
12. Hatayspor 38 53
13. Galatasaray 38 52
14. Kayserispor 38 47
15. Gaziantep FK 38 46
16. Giresunspor 38 45
17. Rizespor 38 36
18. Altay 38 34
19. Göztepe 38 28
20. Ö.K Yeni Malatya 38 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 36 70
2. Ümraniye 36 70
3. Bandırmaspor 36 62
4. İstanbulspor 36 60
5. Erzurumspor 36 58
6. Eyüpspor 36 57
7. Samsunspor 36 51
8. Boluspor 36 50
9. Manisa Futbol Kulübü 36 49
10. Tuzlaspor 36 49
11. Denizlispor 36 49
12. Keçiörengücü 36 48
13. Gençlerbirliği 36 48
14. Altınordu 36 45
15. Adanaspor 36 45
16. Kocaelispor 36 44
17. Bursaspor 36 44
18. Menemen Belediyespor 36 38
19. Balıkesirspor 36 12
Takımlar O P
1. M.City 38 93
2. Liverpool 38 92
3. Chelsea 38 74
4. Tottenham 38 71
5. Arsenal 38 69
6. M. United 38 58
7. West Ham United 38 56
8. Leicester City 38 52
9. Brighton 38 51
10. Wolverhampton Wanderers 38 51
11. Newcastle 38 49
12. Crystal Palace 38 48
13. Brentford 38 46
14. Aston Villa 38 45
15. Southampton 38 40
16. Everton 38 39
17. Leeds United 38 38
18. Burnley 38 35
19. Watford 38 23
20. Norwich City 38 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 86
2. Barcelona 38 73
3. Atletico Madrid 38 71
4. Sevilla 38 70
5. Real Betis 38 65
6. Real Sociedad 38 62
7. Villarreal 38 59
8. Athletic Bilbao 38 55
9. Valencia 38 48
10. Osasuna 38 47
11. Celta Vigo 38 46
12. Rayo Vallecano 38 42
13. Elche 38 42
14. Espanyol 38 42
15. Getafe 38 39
16. Mallorca 38 39
17. Cadiz 38 39
18. Granada 38 38
19. Levante 38 35
20. Deportivo Alaves 38 31
banner892
banner916
Günün Karikatürü Tümü
banner928