banner814

banner974

banner646

banner1058

banner1100

banner1013

banner1068

İngiltere’de Konut Piyasası Tavan Yaptı!

İngiltere emlak piyasasında ev fiyatları son dört yılın en hızlı yükselişine ulaşırken, hükümet desteğinin bitmesi belirsizliği artırıyor.

EKONOMİ 29.12.2020, 00:42 31.12.2020, 02:31 Mustafa Köker
İngiltere’de Konut Piyasası Tavan Yaptı!
banner560

LONDRA - İngiltere’de emlak sektörü yükselirken, koronavirüs ve Brexit kaynaklı belirsizlikler nedeniyle 2021’de ev fiyatlarının düşürmesi bekleniyor.

Koronavirüs nedeniyle birçok kişinin yaşam tarzının değişmesi, insanların yeni alışkanlıklarına uygun evler aramasına yol açtı. Şehir dışında, daha büyük, çalışma odası olan bahçeli evlere yönelik talepler büyük oranda arttı ve 31 Mart 2021 tarihinde sona ermesi beklenen damga vergisi (Stamp Duty) indirimleri de ev almak isteyenlerin yarış içine girmesine neden oldu.

Halifax tarafından yayınlanan verilere göre bu durum, İngiltere genelindeki ortalama ev fiyatlarının 2020 yılında 13 bin 316 sterlin artmasını ve 253 bin 243 sterline ulaşmasını sağladı. Buna rağmen, Halifax tarafından yapılan açıklamalara göre, pandemi nedeniyle meydana gelen ekonomik zorluklar, 2021 yılında konut piyasasını da etkileyecek. İşsizliğin artması, damga vergisi indirimlerinin sona ermesi ve Brexit belirsizlikleriyle birlikte, ev fiyatlarının gelecek yıl yüzde 5’e kadar düşüş gösterebileceği belirtiliyor.

HÜKÜMET DESTEĞİ BİTMESİ KRİZ NEDENİ

Koronavirüs krizinin hane halklarına yönelik finansal etkisinin hükümetin destek politikaları nedeniyle ertelendiği fakat, gelecek yıl bu desteğin yavaş yavaş azalmasıyla işsizliğin artması ve bunun konut piyasası üzerindeki baskıyı arttıracağı ifade ediliyor.

Office for Budget Responsibility (OBR) tarafından yapılan tahminler ise ev fiyatlarının gelecek yıl yüzde 8’den fazla bir düşüş göstereceği ve 2022 yılında hızlı bir şekilde toparlanacağı yönünde. OBR ayrıca, damga vergisi indirimleri sona ermeden hemen önce mülk alışverişlerinde patlama yaşanmasını bekliyor. Daha sonraysa satış hacminin keskin bir düşüşe uğraması bekleniyor. Halifax’tan Russell Galley, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu:

“Covid aşılarının çıkmasıyla 2021 yılında ekonominin toparlanmaya başlaması beklense de iş piyasası kaçınılmaz bir şekilde taleplerdeki değişime ayak uyduracak. “Böylelikle, işsizliğin artması bekleniyor. Damga vergisi indirimlerinin mart ayında sona erecek ve taleplerin de düşecek olması, konut piyasasındaki hareketliliği yüksek ihtimalle yavaşlatacak.

SON DÖRT YILIN EN HIZLI YÜKSELİŞİ

Yüzyıllardır meydana gelen en derin ekonomik gerilemeye rağmen, ev fiyatları yıl boyunca 2016 yılından bu yana görülen en hızlı seviyede artış gösterdi. Bunun yanında, bankaların onayladığı mortgage sayısı da son on yıldan uzun bir süredir görülen en yüksek seviyelerde. “Bu artışlar, evden çalışmanın yaygınlaşması ve insanların evlerinde daha çok alan istemesi sonrasında, taleplerin yükselmesine bağlı olarak gerçekleşti. Ayrıca, damga vergisi indirimleri de normalde bir yıl sonra gerçekleşebilecek olan alışverişlerin daha erkene alınmasına neden oldu.”

banner844
Yorumlar (0)
banner872
banner1095
23
açık
banner1087
banner673
banner1030
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 37 81
2. Fenerbahçe 37 70
3. Konyaspor 37 67
4. Başakşehir 37 62
5. Alanyaspor 37 61
6. Beşiktaş 37 58
7. Antalyaspor 37 58
8. Karagümrük 37 57
9. Adana Demirspor 36 52
10. Kasımpaşa 37 50
11. Hatayspor 37 50
12. Sivasspor 36 48
13. Galatasaray 36 48
14. Kayserispor 37 47
15. Giresunspor 37 45
16. Gaziantep FK 37 43
17. Rizespor 36 36
18. Altay 37 34
19. Göztepe 37 28
20. Ö.K Yeni Malatya 37 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 35 67
2. Ümraniye 35 67
3. Bandırmaspor 35 61
4. İstanbulspor 35 59
5. Erzurumspor 35 58
6. Eyüpspor 35 54
7. Manisa Futbol Kulübü 36 49
8. Tuzlaspor 35 49
9. Samsunspor 35 48
10. Gençlerbirliği 35 48
11. Keçiörengücü 35 48
12. Boluspor 35 47
13. Denizlispor 35 46
14. Altınordu 35 45
15. Adanaspor 35 45
16. Bursaspor 35 41
17. Kocaelispor 35 41
18. Menemen Belediyespor 35 38
19. Balıkesirspor 35 12
Takımlar O P
1. M.City 37 90
2. Liverpool 36 86
3. Chelsea 36 70
4. Tottenham 37 68
5. Arsenal 36 66
6. M. United 37 58
7. West Ham United 37 56
8. Wolverhampton Wanderers 37 51
9. Leicester City 36 48
10. Brighton 37 48
11. Brentford 37 46
12. Crystal Palace 36 45
13. Aston Villa 36 44
14. Newcastle 36 43
15. Southampton 36 40
16. Everton 36 36
17. Leeds United 37 35
18. Burnley 36 34
19. Watford 37 23
20. Norwich City 37 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 37 85
2. Barcelona 37 73
3. Atletico Madrid 37 68
4. Sevilla 37 67
5. Real Betis 37 64
6. Real Sociedad 37 62
7. Villarreal 37 56
8. Athletic Bilbao 37 55
9. Osasuna 37 47
10. Celta Vigo 37 46
11. Valencia 37 45
12. Rayo Vallecano 37 42
13. Espanyol 37 41
14. Getafe 37 39
15. Elche 37 39
16. Granada 37 37
17. Mallorca 37 36
18. Cadiz 37 36
19. Levante 37 32
20. Deportivo Alaves 37 31
banner892
banner916
Günün Karikatürü Tümü
banner928