banner814

banner974

banner646

banner1057

banner1100

banner1068

İngiltere Emlak Piyasasında Şok Gelişme

Ertelenen talepler ve Londra’dan taşınma isteği konut piyasasını görülmemiş şekilde hareketlendirdi.

EKONOMİ 18.08.2020, 01:40 19.08.2020, 20:32 Mustafa Köker
İngiltere Emlak Piyasasında Şok Gelişme
banner560

İngiltere’de koronavirus önlemleri döneminde dibe vuran emlak piyasası beklenin üzerinde hareketlilik yaşıyor.

Yeni yayınlanan verilere göre, temmuz ayının ortalarından ağustos ayının başına kadar geçen dönemde Britanya genelinde rekor sayıda ev alınıp satıldı.

Ülke genelinde satılık olan evlerin yaklaşık yüzde 95’ini listeleyen emlak sitesi Rightmove, 10 yıldan fazladır bu verileri takip ediyor ve piyasada ilk kez bu düzeyde bir hareketliliğe rastlandı. Alınıp satılan ev miktarının, bir önceki en yüksek seviyeden yüzde 20 oranında fazla olduğu açıklandı. Normal şartlarda konut piyasasının yaz aylarında daha durgun bir görüntü çizdiği, ancak korona virüs pandemisi nedeniyle uygulanan tecrit dönemi sonrasında taleplerin arttığı belirtiliyor.

Tecrit döneminde kapatılan konut piyasasının mayıs ayının ortalarında yenden açılması büyük hareketliliğe neden olurken, temmuz ayında yürürlüğe giren damga vergisi (stamp duty) tatili de bu hareketliliği körükledi. Damga vergisi tatili, İngiltere genelinde değeri 500 bin sterline kadar olan evleri kapsıyor. Hareketlilikteki artışın yalnızca tecrit döneminde ertelenen taleplerin şimdiye sarkmasına ve damga vergisi tatiline bağlı olmadığı, insanların kapalı kaldıkları dönemde tercihlerinde yaşanan değişikliklerin de bunda büyük etkisi olduğu ifade edildi. Şehirden uzaklaşma isteğinin bazı bölgelerde fiyatları rekor seviyelere yükselttiği görülüyor.

Rightmove yöneticisi Miles Shipside, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu: “Tecrit dönemi boyunca konut piyasasının kapalı olmasından dolayı biriken taleplerin açığa çıkmasının yanında, kapalı kalma tecrübelerinin ardından insanların tercihlerinde yaşanan değişiklikler de taleplerdeki artışa katkıda bulundu. “Mesela, şehir dışına taşınma isteği, evden çalışmanın farklı bir yaşam tarzı anlamına geldiği Devon ve Cornwall bölgelerinde fiyatları rekor seviyelere yükseltti.” Evler için istenen fiyatların Britanya genelinde yüzde 0,2 oranında düşüş gösterdiği, ancak, başkent Londra’da görülen yüzde 2’lik düşüşün bunda büyük etkisi olduğu görülüyor. Londra’da piyasaya sürülen ev sayısının da bir yıl öncesine oranla yüzde 69 arttığı ortaya çıktı.

İngiltere Merkez Banka tarafından yayınlanan ve haziran ayını kapsayan son verilere göre, mortgage taleplerinde büyük bir sıçrama yaşanmış olsa da bankalar tarafından onaylanan mortgage sayısı pandemiden önceki dönemin altında oldu. Nationwide da geçen ayın sonlarında yaptığı açıklamalarda, temmuz ayında yaşanan hareketliliğin geçici olabileceği konusunda uyarılarda bulunmuştu. Yapılan açıklamalarda, olası iş kayıplarının konut piyasasındaki hareketliliği yeniden düşürebileceği belirtilmişti.

banner844
Yorumlar (0)
banner872
banner1095
23
açık
banner1103
banner1104
banner1087
banner1030
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 37 81
2. Fenerbahçe 37 70
3. Konyaspor 37 67
4. Başakşehir 37 62
5. Alanyaspor 37 61
6. Beşiktaş 37 58
7. Antalyaspor 37 58
8. Karagümrük 37 57
9. Adana Demirspor 37 52
10. Sivasspor 37 51
11. Galatasaray 37 51
12. Kasımpaşa 37 50
13. Hatayspor 37 50
14. Kayserispor 37 47
15. Giresunspor 37 45
16. Gaziantep FK 37 43
17. Rizespor 37 36
18. Altay 37 34
19. Göztepe 37 28
20. Ö.K Yeni Malatya 37 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 35 67
2. Ümraniye 35 67
3. Bandırmaspor 35 61
4. İstanbulspor 35 59
5. Erzurumspor 35 58
6. Eyüpspor 35 54
7. Samsunspor 36 51
8. Manisa Futbol Kulübü 36 49
9. Tuzlaspor 36 49
10. Boluspor 36 48
11. Gençlerbirliği 35 48
12. Keçiörengücü 35 48
13. Denizlispor 35 46
14. Altınordu 36 46
15. Adanaspor 35 45
16. Bursaspor 35 41
17. Kocaelispor 35 41
18. Menemen Belediyespor 35 38
19. Balıkesirspor 35 12
Takımlar O P
1. M.City 37 90
2. Liverpool 37 89
3. Chelsea 37 71
4. Tottenham 37 68
5. Arsenal 37 66
6. M. United 37 58
7. West Ham United 37 56
8. Wolverhampton Wanderers 37 51
9. Leicester City 37 49
10. Brighton 37 48
11. Brentford 37 46
12. Newcastle 37 46
13. Crystal Palace 37 45
14. Aston Villa 37 45
15. Southampton 37 40
16. Everton 37 39
17. Burnley 37 35
18. Leeds United 37 35
19. Watford 37 23
20. Norwich City 37 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 37 85
2. Barcelona 37 73
3. Atletico Madrid 37 68
4. Sevilla 37 67
5. Real Betis 37 64
6. Real Sociedad 37 62
7. Villarreal 37 56
8. Athletic Bilbao 37 55
9. Osasuna 37 47
10. Celta Vigo 37 46
11. Valencia 37 45
12. Rayo Vallecano 37 42
13. Espanyol 37 41
14. Elche 37 39
15. Getafe 37 39
16. Granada 37 37
17. Mallorca 37 36
18. Cadiz 37 36
19. Levante 37 32
20. Deportivo Alaves 37 31
banner892
banner916
Günün Karikatürü Tümü
banner928