banner814

banner974

banner646

banner1057

banner1100

banner1013

banner1068

Mortgage Piyasasında Hareketlilik

Mortgage pisasasında hareketlenme başlamasına rağmen, kullanmak isteyenlerin büyük kurumlara başvurmasının gerekeceği ve düşük faiz oranları bekleyenlerin de hayal kırıklığına uğrayacağı belirtiliyor.

EKONOMİ 18.12.2020, 00:10 21.12.2020, 04:19 Mustafa Köker
Mortgage Piyasasında Hareketlilik
banner864

İngiltere'de koronavirüs salgını nedeniyle kaldırılan düşük depozitolu mortgage anlaşmaları yavaş yavaş geri dönmeye başladı. Buna rağmen, mülk değerinin yüzde 90’ı kadar kredi sağlayan bu anlaşmaların masrafları da neredeyse ikiye katlanmış durumda.

Tüketici grubu Which? tarafından yayınlanan makaleye göre, piyasanın hareketlenmesi ilk kez ev almak isteyenler için iyi haber olsa da birçok kişi uygun faiz oranları bulma konusunda zorlanabilir. Mülk değerinin yüzde 90 ve 95’i kadar kredi sağlayan her 10 mortgage anlaşmasından dokuzu, pandemi süresince piyasadan çekilmişti.

Tüketici grubu Which?’e göre, mart ayının başında piyasadaki yüzde 90’lık mortgage anlaşmasının sayısı 779 olarak görülüyordu. Daha sonra korona virüs salgının giderek yaygınlaşması ve bunun getirdiği ekonomik zorluklarla birlikte, bankalar neredeyse tüm düşük depozitolu mortgage anlaşmalarını kaldırmaya başladı.

Ağustos ayına gelindiğinde, yüzde 90’lık mortgage anlaşmaları sunan tek büyük kurumun Nationwide olduğu görülüyordu ve bu anlaşmaya da oldukça katı kurallar getirilmişti. Daha sonraki aylarda piyasada hareketlenmeler meydana geldi ve düşük depozitolu anlaşmalar yavaş yavaş artmaya başladı. Moneyfacts tarafından yayınlanan verilere göre, 1 Aralık tarihinde piyasadaki mevcut yüzde 90’lık mortgage anlaşması sayısı 78’e ulaştı.

Tüketici grubu Which?, diğer bankaların da Nationwide ve birkaç daha küçük kuruma katılarak yüzde 90’lık anlaşmaları yeniden sunmaya başladığını söylüyor. Mülk değerinin yüzde 90’ı kadar mortgage kredisi vermeye başlayan kurumlardan bazılarının Yorkshire Building Society (YBS), Atom Bank, Lloyds Bank ve Halifax olduğu belirtiliyor. Daha küçük ölçekli kurumların uygun anlaşmalar sunduğu ancak kime borç verecekleri konusunda oldukça katı kurallar uyguladıkları ifade ediliyor.

Bu nedenle, mortgage almak isteyenlerin genellikle büyük kurumlara başvurmasının gerekeceği ve düşük faiz oranları bekleyenlerin de hayal kırıklığına uğrayacağı belirtiliyor. Ülke genelinde, yüzde 90’lık iki yıl sabit faizli anlaşmalardan en düşük faiz oranına sahip olanın, Platform tarafından sunulan anlaşma olduğu (yüzde 3,24 faiz oranı) görülüyor.

Bunun ardından yüzde 3,49 faiz oranıyla Nationwide tarafından sunulan anlaşmanın geldiği belirtiliyor. Tüketici grubu Which?, bu yılın mortgage piyasası açısından oldukça zorlu geçtiğini ve bunun da yüksek masraflı anlaşmalar olarak müşterilere yansıdığını ifade ediyor.

Mart ayının başında, yüzde 90’lık iki yıl sabit faizli anlaşmalarda en düşük faiz oranının yüzde 1,59 olarak görüldüğü ancak şu anda bunun neredeyse ikiye katlandığı belirtildi. Which?, daha fazla borç veren kurumun piyasaya dönmesini beklemenin veya yüzde 15 oranında depozito biriktirmenin birçok kişi için daha iyi olabileceğini söylüyor.

Buna rağmen, mülk değerinin yüzde 85’i kadar kredi sağlayan anlaşmalar da pandemi öncesine göre daha pahalı. Bu tür iki yıl sabit faizli anlaşmaların en ucuzu mart ayının başında yüzde 1,42 faiz oranı sunuyordu. Şimdilerdeyse bu oran yüzde 2,69’a yükselmiş durumda.

banner844
Yorumlar (0)
banner872
banner1095
16
açık
banner1087
banner673
banner1030
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 37 81
2. Fenerbahçe 37 70
3. Konyaspor 37 67
4. Başakşehir 37 62
5. Alanyaspor 37 61
6. Beşiktaş 37 58
7. Antalyaspor 37 58
8. Karagümrük 37 57
9. Adana Demirspor 37 52
10. Sivasspor 37 51
11. Galatasaray 37 51
12. Kasımpaşa 37 50
13. Hatayspor 37 50
14. Kayserispor 37 47
15. Giresunspor 37 45
16. Gaziantep FK 37 43
17. Rizespor 37 36
18. Altay 37 34
19. Göztepe 37 28
20. Ö.K Yeni Malatya 37 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 35 67
2. Ümraniye 35 67
3. Bandırmaspor 35 61
4. İstanbulspor 35 59
5. Erzurumspor 35 58
6. Eyüpspor 35 54
7. Manisa Futbol Kulübü 36 49
8. Tuzlaspor 35 49
9. Samsunspor 35 48
10. Gençlerbirliği 35 48
11. Keçiörengücü 35 48
12. Boluspor 35 47
13. Denizlispor 35 46
14. Altınordu 35 45
15. Adanaspor 35 45
16. Bursaspor 35 41
17. Kocaelispor 35 41
18. Menemen Belediyespor 35 38
19. Balıkesirspor 35 12
Takımlar O P
1. M.City 37 90
2. Liverpool 37 89
3. Chelsea 36 70
4. Tottenham 37 68
5. Arsenal 37 66
6. M. United 37 58
7. West Ham United 37 56
8. Wolverhampton Wanderers 37 51
9. Leicester City 36 48
10. Brighton 37 48
11. Brentford 37 46
12. Newcastle 37 46
13. Crystal Palace 36 45
14. Aston Villa 36 44
15. Southampton 37 40
16. Everton 36 36
17. Leeds United 37 35
18. Burnley 36 34
19. Watford 37 23
20. Norwich City 37 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 37 85
2. Barcelona 37 73
3. Atletico Madrid 37 68
4. Sevilla 37 67
5. Real Betis 37 64
6. Real Sociedad 37 62
7. Villarreal 37 56
8. Athletic Bilbao 37 55
9. Osasuna 37 47
10. Celta Vigo 37 46
11. Valencia 37 45
12. Rayo Vallecano 37 42
13. Espanyol 37 41
14. Getafe 37 39
15. Elche 37 39
16. Granada 37 37
17. Mallorca 37 36
18. Cadiz 37 36
19. Levante 37 32
20. Deportivo Alaves 37 31
banner892
banner916
Günün Karikatürü Tümü
banner928