banner646

banner974

banner1013

banner814

Mortgage Piyasasında Hareketlilik

Mortgage pisasasında hareketlenme başlamasına rağmen, kullanmak isteyenlerin büyük kurumlara başvurmasının gerekeceği ve düşük faiz oranları bekleyenlerin de hayal kırıklığına uğrayacağı belirtiliyor.

EKONOMİ 18.12.2020, 00:10 21.12.2020, 04:19 Mustafa Köker
Mortgage Piyasasında Hareketlilik
banner560

İngiltere'de koronavirüs salgını nedeniyle kaldırılan düşük depozitolu mortgage anlaşmaları yavaş yavaş geri dönmeye başladı. Buna rağmen, mülk değerinin yüzde 90’ı kadar kredi sağlayan bu anlaşmaların masrafları da neredeyse ikiye katlanmış durumda.

Tüketici grubu Which? tarafından yayınlanan makaleye göre, piyasanın hareketlenmesi ilk kez ev almak isteyenler için iyi haber olsa da birçok kişi uygun faiz oranları bulma konusunda zorlanabilir. Mülk değerinin yüzde 90 ve 95’i kadar kredi sağlayan her 10 mortgage anlaşmasından dokuzu, pandemi süresince piyasadan çekilmişti.

Tüketici grubu Which?’e göre, mart ayının başında piyasadaki yüzde 90’lık mortgage anlaşmasının sayısı 779 olarak görülüyordu. Daha sonra korona virüs salgının giderek yaygınlaşması ve bunun getirdiği ekonomik zorluklarla birlikte, bankalar neredeyse tüm düşük depozitolu mortgage anlaşmalarını kaldırmaya başladı.

Ağustos ayına gelindiğinde, yüzde 90’lık mortgage anlaşmaları sunan tek büyük kurumun Nationwide olduğu görülüyordu ve bu anlaşmaya da oldukça katı kurallar getirilmişti. Daha sonraki aylarda piyasada hareketlenmeler meydana geldi ve düşük depozitolu anlaşmalar yavaş yavaş artmaya başladı. Moneyfacts tarafından yayınlanan verilere göre, 1 Aralık tarihinde piyasadaki mevcut yüzde 90’lık mortgage anlaşması sayısı 78’e ulaştı.

Tüketici grubu Which?, diğer bankaların da Nationwide ve birkaç daha küçük kuruma katılarak yüzde 90’lık anlaşmaları yeniden sunmaya başladığını söylüyor. Mülk değerinin yüzde 90’ı kadar mortgage kredisi vermeye başlayan kurumlardan bazılarının Yorkshire Building Society (YBS), Atom Bank, Lloyds Bank ve Halifax olduğu belirtiliyor. Daha küçük ölçekli kurumların uygun anlaşmalar sunduğu ancak kime borç verecekleri konusunda oldukça katı kurallar uyguladıkları ifade ediliyor.

Bu nedenle, mortgage almak isteyenlerin genellikle büyük kurumlara başvurmasının gerekeceği ve düşük faiz oranları bekleyenlerin de hayal kırıklığına uğrayacağı belirtiliyor. Ülke genelinde, yüzde 90’lık iki yıl sabit faizli anlaşmalardan en düşük faiz oranına sahip olanın, Platform tarafından sunulan anlaşma olduğu (yüzde 3,24 faiz oranı) görülüyor.

Bunun ardından yüzde 3,49 faiz oranıyla Nationwide tarafından sunulan anlaşmanın geldiği belirtiliyor. Tüketici grubu Which?, bu yılın mortgage piyasası açısından oldukça zorlu geçtiğini ve bunun da yüksek masraflı anlaşmalar olarak müşterilere yansıdığını ifade ediyor.

Mart ayının başında, yüzde 90’lık iki yıl sabit faizli anlaşmalarda en düşük faiz oranının yüzde 1,59 olarak görüldüğü ancak şu anda bunun neredeyse ikiye katlandığı belirtildi. Which?, daha fazla borç veren kurumun piyasaya dönmesini beklemenin veya yüzde 15 oranında depozito biriktirmenin birçok kişi için daha iyi olabileceğini söylüyor.

Buna rağmen, mülk değerinin yüzde 85’i kadar kredi sağlayan anlaşmalar da pandemi öncesine göre daha pahalı. Bu tür iki yıl sabit faizli anlaşmaların en ucuzu mart ayının başında yüzde 1,42 faiz oranı sunuyordu. Şimdilerdeyse bu oran yüzde 2,69’a yükselmiş durumda.

banner844
Yorumlar (0)
banner872
banner1022
11
açık
banner1026
banner673
banner1015
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 10 24
2. Hatayspor 10 20
3. Beşiktaş 10 20
4. Alanyaspor 10 20
5. Fenerbahçe 10 19
6. Karagümrük 10 18
7. Konyaspor 10 17
8. Galatasaray 10 17
9. Altay 10 15
10. Adana Demirspor 10 13
11. Başakşehir 10 12
12. Gaziantep FK 10 12
13. Öznur Kablo Yeni Malatya 10 12
14. Sivasspor 10 11
15. Kayserispor 10 11
16. Giresunspor 10 9
17. Antalyaspor 10 9
18. Göztepe 10 8
19. Kasımpaşa 10 6
20. Rizespor 10 4
Takımlar O P
1. Ümraniye 10 24
2. Ankaragücü 10 24
3. Eyüpspor 10 20
4. Erzurumspor 10 19
5. Bandırmaspor 10 18
6. Kocaelispor 9 16
7. Tuzlaspor 9 14
8. Gençlerbirliği 9 14
9. Samsunspor 9 12
10. Boluspor 9 11
11. Bursaspor 9 11
12. Menemenspor 10 11
13. İstanbulspor 9 10
14. Denizlispor 9 10
15. Altınordu 10 10
16. Adanaspor 10 9
17. Manisa FK 10 9
18. Ankara Keçiörengücü 9 7
19. Balıkesirspor 9 6
Takımlar O P
1. Chelsea 9 22
2. Liverpool 9 21
3. Man City 9 20
4. West Ham 9 17
5. Brighton 9 15
6. Tottenham 9 15
7. M. United 9 14
8. Everton 9 14
9. Leicester City 9 14
10. Arsenal 9 14
11. Wolverhampton 9 13
12. Brentford 9 12
13. Aston Villa 9 10
14. Watford 9 10
15. Crystal Palace 9 9
16. Southampton 9 8
17. Leeds United 9 7
18. Burnley 9 4
19. Newcastle 9 4
20. Norwich City 9 2
Takımlar O P
1. Real Sociedad 10 21
2. Real Madrid 9 20
3. Sevilla 9 20
4. Atletico Madrid 9 18
5. Real Betis 10 18
6. Osasuna 10 18
7. Rayo Vallecano 10 16
8. Athletic Bilbao 9 16
9. Barcelona 9 15
10. Valencia 10 13
11. Espanyol 10 13
12. Mallorca 10 12
13. Villarreal 9 11
14. Celta de Vigo 10 10
15. Elche 10 10
16. Granada 9 7
17. Cádiz 10 7
18. Deportivo Alaves 9 6
19. Levante 10 5
20. Getafe 10 2
banner892
banner916
Günün Karikatürü Tümü
banner928