banner814

banner974

banner646

banner1060

banner1100

banner1068

Londra’da emlak fiyatları nereye gidiyor

Londra genelindeki ev fiyatları, haziran ayında son 9 yılda görülen en büyük seviyede düşüş gösterdi.

EKONOMİ 24.08.2018, 16:46 25.08.2018, 20:39 Mustafa Köker
Londra’da emlak fiyatları nereye gidiyor
banner560

Londra genelindeki ev fiyatları, haziran ayında son 9 yılda görülen en büyük seviyede düşüş gösterdi.

Başkentin bazı bölgelerinde oldukça keskin düşüşler yaşanmasına rağmen, Londra’daki ev fiyatları hala İngiltere genelindeki fiyat ortalamasının iki katından daha fazla.

Maaş artışlarının zayıf ilerlemesi ve enflasyonun tüketicilerin harcama gücünü azaltması ise gençlerin konut piyasasına girmesini daha da zorlaştırıyor.

Ulusal İstatistik Ofisi (ONS) tarafından açıklanan verilere göre, ülke genelinde işsizlik 1975’ten bu yana görülen en düşük seviyesinde fakat, maaş artışları yavaşlamaya devam ediyor.

Tüketici fiyat endeksi enflasyonu da temmuzda geçen yılın kasım ayından bu yana ilk kez artış gösterdi ve beklendiği gibi yüzde 2.5 seviyesine çıktı.

Londra’daki ev fiyatlarında haziran ayında yaşanan yıllık düşüş yüzde 0.7 oranında olurken, bu düşüşün 2009 yılından beri görülen en büyük düşüş olduğu belirtiliyor.

Londra’nın merkezinde bulunan üç bölgedeki fiyat düşüşlerinin oldukça yüksek olduğu görülüyor.

ONS verilerine göre, The City of London bölgesindeki fiyatlar yüzde 23.8, Kensignton and Chelsea bölgesindeki fiyatlar yüzde 13.9 ve City of Westminster bölgesindeki fiyatlar ise yüzde 12.1 oranında düştü.

Londra genelindeki ortalama ev fiyatları 477 bin sterline gerilemiş olsa da 228 bin sterlin olan ülke ortalamasının iki katından fazla olduğu görülüyor.

Yayınlanan veriler, İngiltere genelindeki ev fiyatlarının ise yıllık bazda ortalama olarak yüzde 3 oranında arttığını gösteriyor.

Bu artışın, Ağustos 2013’ten bu yana görülen en düşük artış olduğu ifade ediliyor.

Son olarak yayınlanan veriler, ülke genelinde konut piyasasındaki büyümenin durgun bir şekilde ilerlemeye devam ettiğini ortaya koyuyor.

2017 yılının başından bu yana konut piyasasındaki büyümenin yüzde 5 civarında veya daha az bir seviyede olduğu belirtiliyor.

Ev fiyatlarının oldukça pahalı olduğu İngiltere’nin güney bölgelerinde de fiyatlar düşüş gösteriyor.

Ortalama ev fiyatlarının 590 bin 814 olduğu South Buckinghamshire bölgesinde, fiyatlar yıl boyunca yüzde 4.9 oranında düşüş gösterdi.

Oxford bölgesindeki fiyatlar yüzde 2.2 oranında düşerken, Cambridge bölgesindeki fiyatlar ise yüzde 0.1 oranında düştü.

Pantheon Macroeconomics’ten Samuel Tombs, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu:

“Başkentteki fiyatlar, mortgage faizlerindeki değişikliklere diğer bölgelerin olduğundan daha duyarlı çünkü, borç-gelir oranları oldukça yüksek. Brexit nedeniyle AB’den iş aramaya gelenlerin azalması da ayrıca başkentteki taleplere darbe vurdu.”

EY Item Club’dan ekonomik danışman Howard Archer’in konuyla ilgili açıklamaları ise şu şekilde:

“Tüketicilerin harcama gücünün hala kısıtlı, güvenlerinin ise kırılgan olması ve İngiltere Merkez Bankası’nın faizleri arttırmasına yönelik beklentiler karşısında, konut piyasasının vites yükseltmekte sıkıntı yaşadığına yönelik izlenimler devam ediyor.”

banner844
Yorumlar (1)
Kemel Denizci 4 yıl önce
Londra'da fiyatlar uçuyordu biraz nefes alsın... bu kadar arstronomik rakamlar çok az ülkede vardır.
banner872
banner1095
23
açık
banner1103
banner1104
banner673
banner1030
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 37 81
2. Fenerbahçe 37 70
3. Konyaspor 37 67
4. Başakşehir 37 62
5. Alanyaspor 37 61
6. Antalyaspor 38 59
7. Beşiktaş 37 58
8. Karagümrük 37 57
9. Adana Demirspor 37 52
10. Galatasaray 38 52
11. Sivasspor 37 51
12. Kasımpaşa 37 50
13. Hatayspor 37 50
14. Kayserispor 37 47
15. Giresunspor 37 45
16. Gaziantep FK 38 44
17. Rizespor 38 37
18. Altay 37 34
19. Göztepe 37 28
20. Ö.K Yeni Malatya 37 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 35 67
2. Ümraniye 35 67
3. Bandırmaspor 35 61
4. İstanbulspor 35 59
5. Erzurumspor 35 58
6. Eyüpspor 35 54
7. Samsunspor 36 51
8. Manisa Futbol Kulübü 36 49
9. Tuzlaspor 36 49
10. Boluspor 36 48
11. Gençlerbirliği 35 48
12. Keçiörengücü 35 48
13. Denizlispor 35 46
14. Altınordu 36 46
15. Adanaspor 35 45
16. Bursaspor 35 41
17. Kocaelispor 35 41
18. Menemen Belediyespor 35 38
19. Balıkesirspor 35 12
Takımlar O P
1. M.City 37 90
2. Liverpool 37 89
3. Chelsea 37 71
4. Tottenham 37 68
5. Arsenal 37 66
6. M. United 37 58
7. West Ham United 37 56
8. Wolverhampton Wanderers 37 51
9. Leicester City 37 49
10. Brighton 37 48
11. Brentford 37 46
12. Newcastle 37 46
13. Crystal Palace 37 45
14. Aston Villa 37 45
15. Southampton 37 40
16. Everton 37 39
17. Burnley 37 35
18. Leeds United 37 35
19. Watford 37 23
20. Norwich City 37 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 37 85
2. Barcelona 37 73
3. Atletico Madrid 37 68
4. Sevilla 37 67
5. Real Betis 37 64
6. Real Sociedad 37 62
7. Villarreal 37 56
8. Athletic Bilbao 37 55
9. Osasuna 37 47
10. Celta Vigo 37 46
11. Valencia 37 45
12. Rayo Vallecano 37 42
13. Espanyol 37 41
14. Elche 37 39
15. Getafe 37 39
16. Granada 37 37
17. Mallorca 37 36
18. Cadiz 37 36
19. Levante 37 32
20. Deportivo Alaves 37 31
banner892
banner916
Günün Karikatürü Tümü
banner928