Konut piyasası hiç böyle olmamıştı!

Birleşik Krallık’taki konut piyasası aralık ayında, haziran ayındaki AB referandumundan bu yana görülen en zayıf ayını yaşadı.

Aralık ayında konut fiyatlarında büyüme yavaşlarken, ekonomik belirsizlikler ve piyasadaki konut yetersizliği alıcıları piyasadan uzak tutması nedeniyle, satılan konut sayısında da düşüş görüldü.

Bölge olarak bakıldığında ise merkez Londra bölgesi, 2016 yılının son ayında fiyatlarda düşüş yaşanan tek bölge oldu. Artışların en güçlü olduğu yer olarak ise Kuzeybatı bölgesi göze çarpıyor.

RICS tarafından yapılan bir açıklamada, gelecek 3 ayda konut fiyat artışlarını daha da yavaşlamasının beklendiği belirtildi. Bunun yanında, 2017’de fiyatların 2016’dan yüksek olmasının beklendiği de ifade edildi. RISC konut fiyat dengesi Aralık ayında, Temmuz ayından bu yana ilk kez düşerek +24 oldu. Kasım ayında ise, +29 ile son 7 ayın en yüksek seviyesine çıkmıştı.

Ekonomistler konut fiyat dengesinin Aralık ayında +32 olmasını bekliyorlardı. RICS baş ekonomisti Simon Rubinsohn’un konuyla ilgili yaptığı açıklamalar şu şekilde: “Satışa sunulan konut sayısında yetersizlik kısır bir döngü yaratıyor. Mevcut konut sahipleri daha büyük bir konut için seçeneklerin sınırlı ve fiyatların yüksek olması nedeniyle adım atmakta isteksizler.”