banner646

banner974

banner814

İngiltere’de Konut Fiyat Artışında Son Durum!

Muhafazakar Parti hükümetinin koronavirüs önlemleri döneminde uygulamaya koyduğu damga vergisi muafiyeti (stamp duty) konut piyasasını hareketlendirmeye devam ediyor.

EKONOMİ 16.06.2021, 01:22 18.06.2021, 02:37 Mustafa Köker
İngiltere’de Konut Fiyat Artışında Son Durum!
banner560

Son yapılan piyasa araştırmalarına göre, Birleşik Krallık’ta halen devam eden damga vergisi muafiyeti, ülke genelinde ev fiyatlarının artmasına katkıda bulunuyor ve fiyatlardaki artışın süreceğine işaret ediyor.

Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) tarafından yapılan aylık piyasa araştırmasına göre, mayıs ayında piyasaya giren ev sayısı, alıcı taleplerine yetişemedi ve bu durum da ev fiyatlarını yükseltiyor. Emlak acentesi Hamptons tarafından ayrı olarak yapılan araştırma ise ülke genelinde ev kiralamanın son altı yıldır ilk kez ev satın almaktan daha ucuz olduğunu gösteriyor.

Pandemi öncesinde yüzde 10 depozito ödeyerek ev alan kişilerin, ev kiralayanlara göre ayda 102 sterlin daha fazla tasarruf ettiği ancak, şimdilerde bu durumun değiştiği açıklandı.

Birleşik Krallık genelinde ev satın almanın kira masraflarından daha ucuza geldiği sadece dört bölge kalmış durumda. Bunların İngiltere’nin Kuzey Doğu, Kuzey Batı, Yorkshire and Humber bölgeleri ve İskoçya olduğu belirtiliyor. 2020’nin başlarında, ülkenin her bölgesinde ev satın almak, kiralamaktan daha ucuza geliyordu.

Buna rağmen, ortalama kira fiyatları da artış göstermiş durumda. Yeni kiralanmış bir ev için ödenen ortalama kira fiyatının mayıs ayında, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 7,1 daha fazla olduğu görülüyor. Bunun, Hamptons firmasının veri kaydetmeye başladığı 2013 yılından bu yana görülen en hızlı artış olduğu ifade edildi.

Başkent Londra’da ev kiralayanların ödediği masrafların artık satın alanlara göre 251 sterlin daha ucuz olduğu belirtiliyor. RICS tarafından yapılan açıklamalarda da ev fiyatları üzerindeki yukarı yönlü baskının üst üste dört aydır arttığı ifade ediliyor.

Maliye Bakanı Rishi Sunak tarafından uygulanan damga vergisi tatilinin, ülke genelindeki talepleri körükleyen etkenlerden biri olduğu açıklandı.Emlak acentelerinin hala yeni satışlarda artış rapor ettiği ve ev almak isteyenlerin, haziran sonundaki vergi kurallarının değişmesinden önce alış işlemlerini tamamlayabilmek için uğraştığı belirtildi.

Haziran ayı geçtikten sonra İngiltere’deki ve Kuzey İrlanda’daki alıcılar, bunun ilk evleri olmaması halinde, 250 bin sterlinin üzerindeki fiyatlar için vergi ödemek durumunda kalacak. RICS, yaz döneminde piyasaya daha fazla ev sürülmesini ve damga vergisi kurallarının değişmesiyle hareketlilikteki artışın yavaşlamasını beklediklerini açıkladı. Buna rağmen, ev fiyatlarındaki artışın yavaşlayacağına dair herhangi bir belirti görülmediği ve hem kısa hem de uzun vadede fiyatlarda artış beklendiği ifade ediliyor.

Emlak sitesi Rightmove tarafından ayrı olarak yayınlanan veriler de damga vergisi tatili sona ermeden ev satın almak isteyenler nedeniyle şu anda Britanya genelinde satış işleminde olan ev sayısının 704 binden fazla olduğunu gösteriyor. Bunun son on yılda görülen en yüksek rakam olduğu ifade edildi.

banner844
Yorumlar (0)
banner872
banner673
31
açık
banner984
banner978
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 40 84
2. Galatasaray 40 84
3. Fenerbahçe 40 82
4. Trabzonspor 40 71
5. Sivasspor 40 65
6. Hatayspor 40 61
7. Alanyaspor 40 60
8. Karagümrük 40 60
9. Gaziantep FK 40 58
10. Göztepe 40 51
11. Konyaspor 40 50
12. Başakşehir 40 48
13. Rizespor 40 48
14. Kasımpaşa 40 46
15. Malatyaspor 40 45
16. Antalyaspor 40 44
17. Kayserispor 40 41
18. Erzurumspor 40 40
19. Ankaragücü 40 38
20. Gençlerbirliği 40 38
21. Denizlispor 40 28
Takımlar O P
1. Adana Demirspor 34 70
2. Giresunspor 34 70
3. Samsunspor 34 70
4. İstanbulspor 34 64
5. Altay 34 63
6. Altınordu 34 60
7. Ankara Keçiörengücü 34 58
8. Ümraniye 34 51
9. Tuzlaspor 34 47
10. Bursaspor 34 46
11. Bandırmaspor 34 42
12. Boluspor 34 42
13. Balıkesirspor 34 35
14. Adanaspor 34 34
15. Menemenspor 34 34
16. Akhisar Bld.Spor 34 30
17. Ankaraspor 34 26
18. Eskişehirspor 34 8
Takımlar O P
1. Man City 38 86
2. M. United 38 74
3. Liverpool 38 69
4. Chelsea 38 67
5. Leicester City 38 66
6. West Ham 38 65
7. Tottenham 38 62
8. Arsenal 38 61
9. Leeds United 38 59
10. Everton 38 59
11. Aston Villa 38 55
12. Newcastle 38 45
13. Wolverhampton 38 45
14. Crystal Palace 38 44
15. Southampton 38 43
16. Brighton 38 41
17. Burnley 38 39
18. Fulham 38 28
19. West Bromwich 38 26
20. Sheffield United 38 23
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 38 86
2. Real Madrid 38 84
3. Barcelona 38 79
4. Sevilla 38 77
5. Real Sociedad 38 62
6. Real Betis 38 61
7. Villarreal 38 58
8. Celta de Vigo 38 53
9. Granada 38 46
10. Athletic Bilbao 38 46
11. Osasuna 38 44
12. Cádiz 38 44
13. Valencia 38 43
14. Levante 38 41
15. Getafe 38 38
16. Deportivo Alaves 38 38
17. Elche 38 36
18. Huesca 38 34
19. Real Valladolid 38 31
20. Eibar 38 30
banner892
banner916
Günün Karikatürü Tümü
banner928