banner974

banner646

banner1058

banner814

banner1013

İngiltere’de Konut Fiyat Artışında Son Durum!

Muhafazakar Parti hükümetinin koronavirüs önlemleri döneminde uygulamaya koyduğu damga vergisi muafiyeti (stamp duty) konut piyasasını hareketlendirmeye devam ediyor.

EKONOMİ 16.06.2021, 01:22 18.06.2021, 02:37 Mustafa Köker
İngiltere’de Konut Fiyat Artışında Son Durum!
banner864

Son yapılan piyasa araştırmalarına göre, Birleşik Krallık’ta halen devam eden damga vergisi muafiyeti, ülke genelinde ev fiyatlarının artmasına katkıda bulunuyor ve fiyatlardaki artışın süreceğine işaret ediyor.

Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) tarafından yapılan aylık piyasa araştırmasına göre, mayıs ayında piyasaya giren ev sayısı, alıcı taleplerine yetişemedi ve bu durum da ev fiyatlarını yükseltiyor. Emlak acentesi Hamptons tarafından ayrı olarak yapılan araştırma ise ülke genelinde ev kiralamanın son altı yıldır ilk kez ev satın almaktan daha ucuz olduğunu gösteriyor.

Pandemi öncesinde yüzde 10 depozito ödeyerek ev alan kişilerin, ev kiralayanlara göre ayda 102 sterlin daha fazla tasarruf ettiği ancak, şimdilerde bu durumun değiştiği açıklandı.

Birleşik Krallık genelinde ev satın almanın kira masraflarından daha ucuza geldiği sadece dört bölge kalmış durumda. Bunların İngiltere’nin Kuzey Doğu, Kuzey Batı, Yorkshire and Humber bölgeleri ve İskoçya olduğu belirtiliyor. 2020’nin başlarında, ülkenin her bölgesinde ev satın almak, kiralamaktan daha ucuza geliyordu.

Buna rağmen, ortalama kira fiyatları da artış göstermiş durumda. Yeni kiralanmış bir ev için ödenen ortalama kira fiyatının mayıs ayında, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 7,1 daha fazla olduğu görülüyor. Bunun, Hamptons firmasının veri kaydetmeye başladığı 2013 yılından bu yana görülen en hızlı artış olduğu ifade edildi.

Başkent Londra’da ev kiralayanların ödediği masrafların artık satın alanlara göre 251 sterlin daha ucuz olduğu belirtiliyor. RICS tarafından yapılan açıklamalarda da ev fiyatları üzerindeki yukarı yönlü baskının üst üste dört aydır arttığı ifade ediliyor.

Maliye Bakanı Rishi Sunak tarafından uygulanan damga vergisi tatilinin, ülke genelindeki talepleri körükleyen etkenlerden biri olduğu açıklandı.Emlak acentelerinin hala yeni satışlarda artış rapor ettiği ve ev almak isteyenlerin, haziran sonundaki vergi kurallarının değişmesinden önce alış işlemlerini tamamlayabilmek için uğraştığı belirtildi.

Haziran ayı geçtikten sonra İngiltere’deki ve Kuzey İrlanda’daki alıcılar, bunun ilk evleri olmaması halinde, 250 bin sterlinin üzerindeki fiyatlar için vergi ödemek durumunda kalacak. RICS, yaz döneminde piyasaya daha fazla ev sürülmesini ve damga vergisi kurallarının değişmesiyle hareketlilikteki artışın yavaşlamasını beklediklerini açıkladı. Buna rağmen, ev fiyatlarındaki artışın yavaşlayacağına dair herhangi bir belirti görülmediği ve hem kısa hem de uzun vadede fiyatlarda artış beklendiği ifade ediliyor.

Emlak sitesi Rightmove tarafından ayrı olarak yayınlanan veriler de damga vergisi tatili sona ermeden ev satın almak isteyenler nedeniyle şu anda Britanya genelinde satış işleminde olan ev sayısının 704 binden fazla olduğunu gösteriyor. Bunun son on yılda görülen en yüksek rakam olduğu ifade edildi.

banner844
Yorumlar (0)
banner872
banner1047
6
parçalı bulutlu
banner1032
banner1048
banner1061
banner673
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 23 54
2. Konyaspor 22 45
3. Alanyaspor 23 38
4. Adana Demirspor 23 37
5. Fenerbahçe 23 37
6. Beşiktaş 23 36
7. Hatayspor 23 36
8. Başakşehir 22 34
9. Gaziantep FK 22 32
10. Sivasspor 23 31
11. Kayserispor 23 31
12. Karagümrük 23 30
13. Kasımpaşa 23 27
14. Göztepe 23 27
15. Galatasaray 23 27
16. Giresunspor 23 26
17. Antalyaspor 23 24
18. Rizespor 23 22
19. Altay 23 18
20. Ö.K Yeni Malatya 22 16
Takımlar O P
1. Ümraniye 21 45
2. Ankaragücü 21 45
3. Erzurumspor 21 38
4. Bandırmaspor 21 36
5. İstanbulspor 21 36
6. Eyüpspor 20 36
7. Samsunspor 20 33
8. Adanaspor 21 32
9. Manisa Futbol Kulübü 21 28
10. Tuzlaspor 20 27
11. Keçiörengücü 21 26
12. Gençlerbirliği 21 26
13. Boluspor 19 24
14. Kocaelispor 21 24
15. Menemen Belediyespor 21 23
16. Altınordu 21 22
17. Bursaspor 20 20
18. Denizlispor 21 19
19. Balıkesirspor 20 8
Takımlar O P
1. Manchester City 23 57
2. Liverpool 22 48
3. Chelsea 24 47
4. M. United 22 38
5. West Ham United 23 37
6. Arsenal 21 36
7. Tottenham 20 36
8. Wolverhampton Wanderers 21 34
9. Brighton 22 30
10. Leicester City 20 26
11. Aston Villa 21 26
12. Southampton 22 25
13. Crystal Palace 22 24
14. Brentford 23 23
15. Leeds United 21 22
16. Everton 20 19
17. Norwich City 22 16
18. Newcastle 21 15
19. Watford 20 14
20. Burnley 18 12
Takımlar O P
1. Real Madrid 22 50
2. Sevilla 22 46
3. Real Betis 22 40
4. Atletico Madrid 21 36
5. Barcelona 21 35
6. Real Sociedad 21 34
7. Villarreal 22 32
8. Rayo Vallecano 21 31
9. Athletic Bilbao 22 31
10. Valencia 22 29
11. Osasuna 22 28
12. Celta Vigo 22 27
13. Espanyol 22 27
14. Granada 22 24
15. Elche 22 23
16. Getafe 22 22
17. Mallorca 21 20
18. Cadiz 22 18
19. Deportivo Alaves 22 17
20. Levante 21 11
banner892
banner916
Günün Karikatürü Tümü
banner928