banner646

banner974

banner814

İngiltere’de İlk Evini Alacaklara Şok İndirim

İlk kez ev alanlar, yüzde 50’ye varan indirimlerden faydalanabileceği açıklanırken, uzmanlar bunun talep patlamasıyla birlikte aşırı fiyat artışlarına yol açabileceğine dikkat çekiyor.

EKONOMİ 08.06.2021, 00:06 10.06.2021, 02:28 Mustafa Köker
İngiltere’de İlk Evini Alacaklara Şok İndirim
banner864

LONDRA - İngiltere'de hükümet tarafından duyurulan “First Homes” (İlk Evler) girişiminden faydalanacak olanların, 100 bin sterlin veya daha fazla tasarruf yapabileceği belirtiliyor.

Uygulama, yeni inşa edilen evlerden almak isteyen ve ilk kez ev alacak kişilere yönelik olacak. Buna rağmen, bazı uzmanlar bu uygulamayla taleplerin arzı aşacağını ve evler için meydana gelecek kapışmanın ev fiyatlarındaki artışları daha da körükleyebileceğini söylüyor.

The Guardian gazetesinin haberine göre, uygulamadan faydalanacak olanların büyük çoğunlukla kilit rollerde çalışan kişiler olması bekleniyor. NHS personellerinin yanında, teslimat şoförleri ve süpermarket çalışanları gibi pandemi döneminde ön saflarda çalışan ve ilk evini almak isteyenlere yardımcı olmak hedefleniyor.

Alıcılara en az yüzde 30 oranında bir indirim yapılması, yerel yönetimlerin de “ihtiyaç olduğunun ispat edilmesi” durumunda bu indirimleri yüzde 40 ya da yüzde 50’ye kadar çıkarabileceği ifade edildi. Uygulamadan yalnızca ilk evini alanların faydalanabilecek olmasının yanında, kişilerin gelirlerine de bakılacak.

Toplam yıllık gelirleri 80 bin sterlinin üzerinde olan bir ev halkı, (Greater London bölgesinde 90 bin sterlin) bu uygulamaya başvuramayacak. Yerel yönetimler de kilit rollerde çalışan kişilere ve yerel halka öncelik vermek gibi, kendi belirledikleri koşulları uygulayabilecek. Ayrıca uygulama için fiyat sınırlamaları da olacak. İndirimler uygulandıktan sonra alıcının 250 bin sterlinden fazla ödeme yapmaması gerekecek (Greater London bölgesinde 420 bin sterlin).

Mortgage almaya gerek olmadan ilk evini alabilecek mali güçte olan kişilerin de uygulamadan faydalanamayacağı ifade ediliyor. Kişilerin bu evleri bir yatırım aracı olarak satın almasını önlemek için de bazı tedbirler alınacak. Hükümet tarafından yapılan açıklamaya göre, uygulanacak bu indirimler, alınan evin gelecekte ilk kez ev almak isteyen başka kişilere yapılacak satışı için de geçerli olacak.

Evlerin her zaman piyasa değerinin altında satılacağı ve böylelikle yerel toplumlara, kilit rollerde çalışanlara ve ailelere gelecek nesiller için de fayda sağlayacağı belirtildi. İskan Bakanı Robert Jenrick, yeni uygulamanın kendi bölgelerindeki piyasa fiyatlarını karşılayamayan ama çalışıp yaşadıkları yerde kalmaya devam etmek isteyen kişilere destek olacağını söyledi.

“First Homes” olarak duyurulan bu girişim, konut piyasasına girme konusunda karşı karşıya kalınan zorluklarla mücadele etmek için atılan son adım oldu. Hükümet, bundan önce de yüzde 95’lik mortgage anlaşmaları için garanti uygulaması başlatmıştı. Ev fiyatlarının yıllardır sürekli artması, birçok kişi için ev sahibi olmayı neredeyse imkansız hale getirdi ve damga vergisi (stamp duty) tatiliyle ev satışlarında patlama yaşanması da durumları zorlaştırdı. Bu durum, ev fiyatlarının yıllık olarak çift haneli rakamlarda artmasına neden oldu ve ev almak isteyen birçok kişiyi zora soktu.

Guardian’ın haberine göre, “First Homes” uygulaması kapsamında sunulacak ilk evler, başlangıç aşamasında Bolsover, Derbyshire bölgesinde cuma günü piyasaya sürüldü. Gelecek haftalarda da ülke genelinde daha çok evin uygulama kapsamında piyasaya sürüleceği belirtiliyor. Hükümet, sonbahar aylarında bin 500 evin daha piyasaya sürülmesi için finansman sağlanacağını ve gelecek senelerde de “yılda en az 10 bin ev sağlanması” planları olduğunu duyurdu. Talep olması halinde daha fazla ev sağlanabileceği de belirtildi.

banner844
Yorumlar (0)
banner872
23
az bulutlu
banner673
banner892
Namaz Vakti 25 Haziran 2021
İmsak 03:25
Güneş 05:26
Öğle 13:12
İkindi 17:12
Akşam 20:47
Yatsı 22:39
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 40 84
2. Galatasaray 40 84
3. Fenerbahçe 40 82
4. Trabzonspor 40 71
5. Sivasspor 40 65
6. Hatayspor 40 61
7. Alanyaspor 40 60
8. Karagümrük 40 60
9. Gaziantep FK 40 58
10. Göztepe 40 51
11. Konyaspor 40 50
12. Başakşehir 40 48
13. Rizespor 40 48
14. Kasımpaşa 40 46
15. Malatyaspor 40 45
16. Antalyaspor 40 44
17. Kayserispor 40 41
18. Erzurumspor 40 40
19. Ankaragücü 40 38
20. Gençlerbirliği 40 38
21. Denizlispor 40 28
Takımlar O P
1. Adana Demirspor 34 70
2. Giresunspor 34 70
3. Samsunspor 34 70
4. İstanbulspor 34 64
5. Altay 34 63
6. Altınordu 34 60
7. Ankara Keçiörengücü 34 58
8. Ümraniye 34 51
9. Tuzlaspor 34 47
10. Bursaspor 34 46
11. Bandırmaspor 34 42
12. Boluspor 34 42
13. Balıkesirspor 34 35
14. Adanaspor 34 34
15. Menemenspor 34 34
16. Akhisar Bld.Spor 34 30
17. Ankaraspor 34 26
18. Eskişehirspor 34 8
Takımlar O P
1. Man City 38 86
2. M. United 38 74
3. Liverpool 38 69
4. Chelsea 38 67
5. Leicester City 38 66
6. West Ham 38 65
7. Tottenham 38 62
8. Arsenal 38 61
9. Leeds United 38 59
10. Everton 38 59
11. Aston Villa 38 55
12. Newcastle 38 45
13. Wolverhampton 38 45
14. Crystal Palace 38 44
15. Southampton 38 43
16. Brighton 38 41
17. Burnley 38 39
18. Fulham 38 28
19. West Bromwich 38 26
20. Sheffield United 38 23
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 38 86
2. Real Madrid 38 84
3. Barcelona 38 79
4. Sevilla 38 77
5. Real Sociedad 38 62
6. Real Betis 38 61
7. Villarreal 38 58
8. Celta de Vigo 38 53
9. Granada 38 46
10. Athletic Bilbao 38 46
11. Osasuna 38 44
12. Cádiz 38 44
13. Valencia 38 43
14. Levante 38 41
15. Getafe 38 38
16. Deportivo Alaves 38 38
17. Elche 38 36
18. Huesca 38 34
19. Real Valladolid 38 31
20. Eibar 38 30
banner928
banner916
Günün Karikatürü Tümü