banner974

banner646

banner1059

banner814

banner1013

İngiltere’de İlk Evini Alacaklara Şok İndirim

İlk kez ev alanlar, yüzde 50’ye varan indirimlerden faydalanabileceği açıklanırken, uzmanlar bunun talep patlamasıyla birlikte aşırı fiyat artışlarına yol açabileceğine dikkat çekiyor.

EKONOMİ 08.06.2021, 00:06 29.06.2021, 01:53 Mustafa Köker
İngiltere’de İlk Evini Alacaklara Şok İndirim
banner864

LONDRA - İngiltere'de hükümet tarafından duyurulan “First Homes” (İlk Evler) girişiminden faydalanacak olanların, 100 bin sterlin veya daha fazla tasarruf yapabileceği belirtiliyor.

Uygulama, yeni inşa edilen evlerden almak isteyen ve ilk kez ev alacak kişilere yönelik olacak. Buna rağmen, bazı uzmanlar bu uygulamayla taleplerin arzı aşacağını ve evler için meydana gelecek kapışmanın ev fiyatlarındaki artışları daha da körükleyebileceğini söylüyor.

The Guardian gazetesinin haberine göre, uygulamadan faydalanacak olanların büyük çoğunlukla kilit rollerde çalışan kişiler olması bekleniyor. NHS personellerinin yanında, teslimat şoförleri ve süpermarket çalışanları gibi pandemi döneminde ön saflarda çalışan ve ilk evini almak isteyenlere yardımcı olmak hedefleniyor.

Alıcılara en az yüzde 30 oranında bir indirim yapılması, yerel yönetimlerin de “ihtiyaç olduğunun ispat edilmesi” durumunda bu indirimleri yüzde 40 ya da yüzde 50’ye kadar çıkarabileceği ifade edildi. Uygulamadan yalnızca ilk evini alanların faydalanabilecek olmasının yanında, kişilerin gelirlerine de bakılacak.

Toplam yıllık gelirleri 80 bin sterlinin üzerinde olan bir ev halkı, (Greater London bölgesinde 90 bin sterlin) bu uygulamaya başvuramayacak. Yerel yönetimler de kilit rollerde çalışan kişilere ve yerel halka öncelik vermek gibi, kendi belirledikleri koşulları uygulayabilecek. Ayrıca uygulama için fiyat sınırlamaları da olacak. İndirimler uygulandıktan sonra alıcının 250 bin sterlinden fazla ödeme yapmaması gerekecek (Greater London bölgesinde 420 bin sterlin).

Mortgage almaya gerek olmadan ilk evini alabilecek mali güçte olan kişilerin de uygulamadan faydalanamayacağı ifade ediliyor. Kişilerin bu evleri bir yatırım aracı olarak satın almasını önlemek için de bazı tedbirler alınacak. Hükümet tarafından yapılan açıklamaya göre, uygulanacak bu indirimler, alınan evin gelecekte ilk kez ev almak isteyen başka kişilere yapılacak satışı için de geçerli olacak.

Evlerin her zaman piyasa değerinin altında satılacağı ve böylelikle yerel toplumlara, kilit rollerde çalışanlara ve ailelere gelecek nesiller için de fayda sağlayacağı belirtildi. İskan Bakanı Robert Jenrick, yeni uygulamanın kendi bölgelerindeki piyasa fiyatlarını karşılayamayan ama çalışıp yaşadıkları yerde kalmaya devam etmek isteyen kişilere destek olacağını söyledi.

“First Homes” olarak duyurulan bu girişim, konut piyasasına girme konusunda karşı karşıya kalınan zorluklarla mücadele etmek için atılan son adım oldu. Hükümet, bundan önce de yüzde 95’lik mortgage anlaşmaları için garanti uygulaması başlatmıştı. Ev fiyatlarının yıllardır sürekli artması, birçok kişi için ev sahibi olmayı neredeyse imkansız hale getirdi ve damga vergisi (stamp duty) tatiliyle ev satışlarında patlama yaşanması da durumları zorlaştırdı. Bu durum, ev fiyatlarının yıllık olarak çift haneli rakamlarda artmasına neden oldu ve ev almak isteyen birçok kişiyi zora soktu.

Guardian’ın haberine göre, “First Homes” uygulaması kapsamında sunulacak ilk evler, başlangıç aşamasında Bolsover, Derbyshire bölgesinde cuma günü piyasaya sürüldü. Gelecek haftalarda da ülke genelinde daha çok evin uygulama kapsamında piyasaya sürüleceği belirtiliyor. Hükümet, sonbahar aylarında bin 500 evin daha piyasaya sürülmesi için finansman sağlanacağını ve gelecek senelerde de “yılda en az 10 bin ev sağlanması” planları olduğunu duyurdu. Talep olması halinde daha fazla ev sağlanabileceği de belirtildi.

banner844
Yorumlar (0)
banner872
banner1047
3
parçalı az bulutlu
banner1032
banner1048
banner1061
banner1030
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 23 54
2. Konyaspor 22 45
3. Alanyaspor 23 38
4. Adana Demirspor 23 37
5. Fenerbahçe 23 37
6. Beşiktaş 23 36
7. Hatayspor 23 36
8. Başakşehir 22 34
9. Gaziantep FK 22 32
10. Sivasspor 23 31
11. Kayserispor 23 31
12. Karagümrük 23 30
13. Kasımpaşa 23 27
14. Göztepe 23 27
15. Galatasaray 23 27
16. Giresunspor 23 26
17. Antalyaspor 23 24
18. Rizespor 23 22
19. Altay 23 18
20. Ö.K Yeni Malatya 22 16
Takımlar O P
1. Ümraniye 21 45
2. Ankaragücü 21 45
3. Erzurumspor 21 38
4. Bandırmaspor 21 36
5. İstanbulspor 21 36
6. Eyüpspor 20 36
7. Samsunspor 20 33
8. Adanaspor 21 32
9. Manisa Futbol Kulübü 21 28
10. Tuzlaspor 20 27
11. Keçiörengücü 21 26
12. Gençlerbirliği 21 26
13. Boluspor 19 24
14. Kocaelispor 21 24
15. Menemen Belediyespor 21 23
16. Altınordu 21 22
17. Bursaspor 20 20
18. Denizlispor 21 19
19. Balıkesirspor 20 8
Takımlar O P
1. Manchester City 23 57
2. Liverpool 22 48
3. Chelsea 24 47
4. M. United 22 38
5. West Ham United 23 37
6. Arsenal 21 36
7. Tottenham 20 36
8. Wolverhampton Wanderers 21 34
9. Brighton 22 30
10. Leicester City 20 26
11. Aston Villa 21 26
12. Southampton 22 25
13. Crystal Palace 22 24
14. Brentford 23 23
15. Leeds United 21 22
16. Everton 20 19
17. Norwich City 22 16
18. Newcastle 21 15
19. Watford 20 14
20. Burnley 18 12
Takımlar O P
1. Real Madrid 22 50
2. Sevilla 22 46
3. Real Betis 22 40
4. Atletico Madrid 21 36
5. Barcelona 21 35
6. Real Sociedad 21 34
7. Villarreal 22 32
8. Rayo Vallecano 21 31
9. Athletic Bilbao 22 31
10. Valencia 22 29
11. Osasuna 22 28
12. Celta Vigo 22 27
13. Espanyol 22 27
14. Granada 22 24
15. Elche 22 23
16. Getafe 22 22
17. Mallorca 21 20
18. Cadiz 22 18
19. Deportivo Alaves 22 17
20. Levante 21 11
banner892
banner916
Günün Karikatürü Tümü
banner928