LONDRA – Koronavirüs salgını süresince evden çalışmanın yaygınlaşmasıyla birçok genç büyük şehirleri terk ediyor
Londra’nın bazı bölgelerinde özel sektör kira fiyatlarının geçen yıla göre yüzde 34’e kadar düşüş gösterdiği ortaya çıktı.
Covid-19 nedeniyle uygulanan kısıtlamaların yaz aylarında yumuşatılmasına rağmen başkent ve diğer şehirlerdeki kira sektörünün toparlanmakta zorlandığı, birçok ev sahibi ve kiracının büyük şehirleri terk ederek daha küçük ve kırsal bölgelere taşınmaya başladığı görülüyor.
The Guardian gazetesinde yer alan araştırmada, evden çalışmanın giderek yaygınlaşmasıyla birlikte daha büyük evlerde yaşama, tasarruf planları ve daha yeşil alanlarda yaşama isteği, bunun en büyük nedenleri arasında gösteriliyor. Londra’da kira fiyatları düşerken, pandemi nedeniyle ertelenen taleplerin artması ve damga vergisi (stump duty) kesintileriyle birlikte İngiltere genelinde ev satışları büyük oranda arttı.
Reuters tarafından yayınlanan ayrı bir habere göre, ev alışverişleri geçen ay yüzde 21 oranında artış gösterdi ve satışlar pandemi öncesi seviyelere yaklaştı. Paylaşımlı evlere yönelik kiralama sitesi SpareRoom verileri, Londra genelinde aylık oda kirası fiyatlarının, temmuz ve eylül ayları arasında ortalama olarak 725 sterline düştüğünü gösteriyor. Fiyatların geçen yılın aynı döneminde ortalama olarak 780 sterlin olduğu belirtiliyor.
Londra dışarıda bırakıldığında ise Birleşik Krallık genelindeki ortalama kira fiyatları yüzde 2 oranında artış göstererek 492 sterline ulaşmış durumda. Kiracıların bahçe, teras ve balkonlu ev taleplerinin yaz dönemi boyunca neredeyse ikiye katlandığı görülüyor.
SpareRoom verileri ayrıca, insanların paylaşımlı evlerde birlikte yaşamak istediği kişi sayısında düşüş olduğunu da ortaya koydu. Kiracılar arasındaki en popüler tercihin, kendileri dışında yalnızca bir kişiyle paylaşımlı evlerde kalmak olduğu belirtiliyor.
SpareRoom’un iletişim direktörü Matt Hutchinson, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu:
“Daha pahalı olan bölgeler genellikle ilk olarak en büyük düşüş gösteren bölgeler oluyor. Birçok genç kiracı, daha ucuz kiralar, ailelerinin yanına taşınmak veya Birleşik Krallık’tan tamamen ayrılmak için başkenti terk ediyor.” Londra’da kira fiyatlarının düşmesi ve ev satışlarının pandemi öncesi seviyelere yaklaşmasıyla birlikte, ülke genelindeki ev fiyatlarının da arttığı görülüyor.
Ulusal İstatistik Ofisi (ONS) tarafından yayınlanan resmi verilere göre, ev fiyatları ağustos ayında, geçen yıla göre yüzde 2,5 oranında arttı. Kira acentelerinin yanında emlakçılar da ev taleplerinin Londra’dan diğer şehirlere doğru kaydığını söylüyor.
