LONDRA - İngiltere’de son dönemde kiralık ev taleplerinin artması üzerine kiralar da tekrar artışa geçti.
Kira fiyatlarını yükseltmesinin yanında, kiracıların öncelikleri de değişim gösteriyor.
Son açıklanan verilere göre, ev kiralamak isteyenlerden gelen taleplerin artmasıyla İngiltere genelindeki kira fiyatlarının yükselişte olduğunu gösteriyor. Bunun yanında ev kiralamak isteyenlerin önceliklerinde de değişiklikler görüldüğü ve bahçe, teras ya da balkon gibi özelliklerin daha çok talep görmeye başladığı ortaya çıktı.
Korona virüs krizinden bu yana ev satın almak isteyenlerin aradığı özellikler de değişkenlik göstermeye başladı ve şehir dışında, çalışma odası ve bahçesi olan evler, alıcıların öncelikleri arasına girdi.
HomeLet tarafından yayınlanan veriler, ülke genelindeki kira fiyatlarının yüzde 0,2 artarak aylık 987 sterline ulaştığını ortaya koydu. Buna rağmen, başkent Londra’daki kira fiyatlarının Eylül 2019 ve Eylül 2020 arasındaki dönemde yüzde 2,8 oranında düştüğü görülüyor.
Londra hesaba katılmadığında ise ülkedeki kira ortalamasının 828 sterlin olduğu belirtiliyor.
HomeLet tarafından yayınlanan verilere bakıldığında, Eylül 2019 ve Eylül 2020 arasında kira fiyatlarındaki en büyük artışın ülkenin Güneybatı bölgelerinde olduğu görülüyor. Paylaşımlı ev arayan kiracılara yönelik olan websitesi SpareRoom tarafından yapılan açıklamalarda ise bahçe, teras, balkon ve oturma odalarının, kiracıların aranan özellikler listelerinde yukarılara çıktığı ifade ediliyor.
SpareRoom yöneticisi Matt Hutchinson, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu: “Hepimiz hayatlarımıza farklı bir perspektiften bakıyoruz ve bizim için önemli olan şeyleri tekrar gözden geçiriyoruz. Yani, kiracıların kendileri için önemli olan şeyleri tekrardan değerlendirmesi şaşırtıcı bir durum değil.”
HomeLet’in başkanı Martin Totty ise kiracı taleplerindeki artışlarla ilgili şöyle konuştu: “Birçok ev sahibi kiracılarına destek olmak için ödemelerde geçici kesintiler veya ertelemeler yapıyor.
Ülkenin neredeyse tüm bölgelerinde, yeni kira anlaşmalarındaki fiyatların yukarıya doğru gittiğini görmek onlar için teşvik edici olacaktır. Bu durum büyük ihtimalle kiracı taleplerinin güçlü olması nedeniyle oluşmuş durumda.
“Sektöre uzun süre bağlı kalan ve kira dalgalanmalarıyla, yeni mevzuat gereksinimleri ve belli durumlarda evlerini geri almak için daha uzun süreli ihbar süreleriyle yüzleşmeye kararlı olan ev sahipleri, esneklikleri ve sabırlarının ödülünü riskli yatırımlarından makul getiriler sağlayarak alabilir.”
