banner646

banner974

banner814

İngiltere'de Ev Kiraları Nereye Gidiyor?

Koronavirüs döneminde Londra’daki kira fiyatları düştü, diğer bölgelerdeki fiyatlar ise artarak rekor seviyeye ulaştı.

EKONOMİ 21.07.2020, 01:23 21.07.2020, 03:34 Mustafa Köker
İngiltere'de Ev Kiraları Nereye Gidiyor?
banner864

LONDRA - Koronavirüsün, İngiltere’de ekonomi ve sosyal hayat üzerindeki en önemli etkisi konut kiralarında da kendini gösterdi.

Daha az kira ödemek için başkenti terkedenler daha az kira ödemek yerine gittikleri bölgelerde yüksek kiralarla yüzleştiler.

Londra’daki kira fiyatları düştü, diğer bölgelerdeki fiyatlar ise artarak rekor seviyeye ulaştı.

Koronavirüs salgını, İngiltere genelindeki kiralık ev sayısını etkileyerek, kira piyasasında değişikliklere neden oldu.

LONDRA'DA KİRALAR DÜŞERKEN...

Başkent Londra’da evlerini tatil için gelenlere kısa süreliğine kiralayan ev sahipleri, bundan vazgeçip evlerini uzun dönemli olarak kira piyasasına koymaya başladı. Bu da Londra’daki kiralık ev sayısının büyük oranda artmasına ve kira fiyatlarının düşmesine neden oldu.

Emlak sitesi Rightmove tarafından yayınlanan verilere göre, İngiltere genelinde Londra dışındaki bölgelerde ise kira fiyatları artarak, aylık ortalama 845 sterlinle rekor seviyeye ulaştı. Londra dışındaki bölgelerdeki kira fiyatlarının, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 3,4 oranında arttığı görüldü. Başkent Londra’da ise piyasadaki kiralık ev stokunun yüzde 41 oranında arttığı ve sene başından bu yana fiyatların yüzde 0,6 oranında düşüş gösterdiği belirtiliyor.

Rightmove tarafından The Guardian gazetesi için ayrı olarak derlenen verilere bakıldığında, Londra’nın yalnızca merkez bölgeleri baz alındığında pandemi başlangıcından bu yana kira fiyatlarının yüzde 18,3 azaldığı görüldü.

Londra’nın “zone two” (ikinci bölge) olarak adlandırılan bölgelerinde ise kira fiyatları ortalama olarak yüzde 8,3 düştü. Rightmove tarafından yayınlanan veriler, kendi web sitesinde yeni kiralık evler için belirlenen fiyatları kapsıyor.

DİĞER BÖLGELERDE ARTTI

Bu verilerin, Ulusal İstatistik Ofisi (ONS) tarafından yayınlanan verilerden daha değişken olduğu görülüyor. ONS verileri, kiracılar tarafından İngiltere genelinde ödenen kira fiyatlarının Haziran 2020’ye kadar geçen 12 ayda yüzde 1,5 arttığını gösteriyor.

The Guardian gazetesinin haberinde, ONS tarafından yayınlanan verilerin mevcut kiracıların ödediği fiyatlardaki yıllık artışları hesapladığı ve kira piyasası için en güvenilir görüntüyü verdiği belirtiliyor. Buna rağmen, ONS verilerinin bile deneysel olduğu ve kira piyasasının ayrı kesimlerini içeren indekslerin de oldukça değişken veriler gösterdiği ifade ediliyor.

Rigtmove tarafından yapılan açıklamalarda, salgın döneminde kira piyasasına giren yeni kiralık ev sayısının yarı yarıya azaldığı ama şimdilerde geçen yılki seviyelere dönmeye başladığı aktarıldı. Yine de tatilciler için olan kiralık evlerin de piyasaya girmeye başlamasının yerel piyasalar üzerinde büyük etki yarattığı da belirtildi. Bunun ardından Londra’da kira piyasasına sunulan evlerde yüzde 41 artış olduğu görüldü.

Rightmove direktörü Miles Shipside, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu: “Kira piyasasındaki duraksama son birkaç ayda karmakarışık verilerin ortaya çıkmasına neden oldu. Bu durum özellikle kısa dönemli ev kiralayan ev sahiplerinin, uzun dönemli kiracı aramaya başladığı şehirlerde meydana geldi.” Shipside, korona virüs salgını sonrasında fazladan odası olan ve bahçeli ev arayan kiracı sayısının artacağını tahmin ediyor.

banner844
Yorumlar (0)
banner872
23
açık
banner673
banner892
Namaz Vakti 22 Haziran 2021
İmsak 03:25
Güneş 05:26
Öğle 13:11
İkindi 17:11
Akşam 20:47
Yatsı 22:38
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 40 84
2. Galatasaray 40 84
3. Fenerbahçe 40 82
4. Trabzonspor 40 71
5. Sivasspor 40 65
6. Hatayspor 40 61
7. Alanyaspor 40 60
8. Karagümrük 40 60
9. Gaziantep FK 40 58
10. Göztepe 40 51
11. Konyaspor 40 50
12. Başakşehir 40 48
13. Rizespor 40 48
14. Kasımpaşa 40 46
15. Malatyaspor 40 45
16. Antalyaspor 40 44
17. Kayserispor 40 41
18. Erzurumspor 40 40
19. Ankaragücü 40 38
20. Gençlerbirliği 40 38
21. Denizlispor 40 28
Takımlar O P
1. Adana Demirspor 34 70
2. Giresunspor 34 70
3. Samsunspor 34 70
4. İstanbulspor 34 64
5. Altay 34 63
6. Altınordu 34 60
7. Ankara Keçiörengücü 34 58
8. Ümraniye 34 51
9. Tuzlaspor 34 47
10. Bursaspor 34 46
11. Bandırmaspor 34 42
12. Boluspor 34 42
13. Balıkesirspor 34 35
14. Adanaspor 34 34
15. Menemenspor 34 34
16. Akhisar Bld.Spor 34 30
17. Ankaraspor 34 26
18. Eskişehirspor 34 8
Takımlar O P
1. Man City 38 86
2. M. United 38 74
3. Liverpool 38 69
4. Chelsea 38 67
5. Leicester City 38 66
6. West Ham 38 65
7. Tottenham 38 62
8. Arsenal 38 61
9. Leeds United 38 59
10. Everton 38 59
11. Aston Villa 38 55
12. Newcastle 38 45
13. Wolverhampton 38 45
14. Crystal Palace 38 44
15. Southampton 38 43
16. Brighton 38 41
17. Burnley 38 39
18. Fulham 38 28
19. West Bromwich 38 26
20. Sheffield United 38 23
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 38 86
2. Real Madrid 38 84
3. Barcelona 38 79
4. Sevilla 38 77
5. Real Sociedad 38 62
6. Real Betis 38 61
7. Villarreal 38 58
8. Celta de Vigo 38 53
9. Granada 38 46
10. Athletic Bilbao 38 46
11. Osasuna 38 44
12. Cádiz 38 44
13. Valencia 38 43
14. Levante 38 41
15. Getafe 38 38
16. Deportivo Alaves 38 38
17. Elche 38 36
18. Huesca 38 34
19. Real Valladolid 38 31
20. Eibar 38 30
banner928
banner916
Günün Karikatürü Tümü