Ev fiyatları çok fena çakıldı!

Nationwide tarafından açıklanan verilere göre, bu ay ev fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 2 seviyesine gerilemiş durumda.

Ev fiyatları çok fena çakıldı!
banner560

Birleşik Krallık genelindeki ev fiyatları haziran ayında, son beş yılda görülen en düşük seviyede artış gösterdi.

Nationwide tarafından açıklanan verilere göre, bu ay ev fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 2 seviyesine gerilemiş durumda.

Nationwide’ın aylık raporuna göre, mayıs ayında ev fiyatlarındaki yıllık artış seviyesi yüzde 2.4 olarak görülüyordu.

Ülke genelindeki konut piyasasında en zayıf bölge başkent Londra olarak göze çarpıyor.

Hane halkının finansal durumlarının istenilen seviyede olmamasının ve ekonomik belirsizliklerin, alıcıları piyasadan uzak tuttuğu belirtiliyor.

Aylık olarak bakıldığında ise haziran ayında ortalama ev fiyatlarındaki artış yüzde 0.5 oranında oldu.

Böylelikle, Birleşik Krallık genelinde ortalama bir ev fiyatının şu anda 215,444 sterline ulaştığı görülüyor.

Nationwide’ın baş ekonomisti Robert Gardner, Birleşik Krallık’taki konut piyasasının gelecek aylarda da durgun ilerlemeye devam etme ihtimalinin yüksek olduğunu belirtti ve konuyla ilgili açıklamalarını şöyle sürdürdü:

“Yakında bir değişiklik olacağını dair pek fazla işaret yok. Piyasaya yapılan konut arzı düşük seviyede ve araştırmacılar, devamlı olarak yeni alıcı aktivitesinin durgun olmayı sürdürdüğünü rapor ediyor.

“Durgun ekonomik faaliyetler ve hane halkı bütçeleri üzerindeki baskılar, büyük olasılıkla konut piyasasındaki hareketliliği durgunlaştırmaya devam edecek ve bu yıl ev fiyatlarında borçlanma masrafları üzerinden görülen artışlar muhtemelen düşük olacak.”

Birleşik Krallık genelinde, yılın ikinci çeyreğinde, yıllık ev fiyatlarının düştüğü tek bölge Londra olarak göze çarpıyor.

Başkent, Birleşik Krallık’taki konut piyasası içerisindeki en zayıf bölge olarak kalmaya devam ediyor.

Buna rağmen, Londra halen ülke genelindeki en pahalı ev fiyatlarına sahip bölge olma unvanını rahatlıkla koruyor.

Yılın ikinci çeyreğinde, Londra genelindeki ortalama bir evin fiyatı yüzde 1.9 oranında düştü ve 468,845 sterline ulaştı.

Maaş artışlarının zayıf olmasından dolayı satın alma gücü eksikliği ve daha sert mortgage kriterleri, Londra’daki konut piyasasının, ülkenin diğer bölgelerine göre daha fazla etkilenmesinin başlıca nedenlerinden bazıları olarak göze çarpıyor.

Bunların yanında, ikinci evini alanlar için stamp duty (damga vergisi) ücretlerinin artması da Londra’daki piyasası en çok etkileyen nedenler arasında.

2016 yılında artan stamp duty ücretlerinin, ev satışlarında ülke genelinde en fazla uygulandığı bölgenin başkent Londra olduğu belirtiliyor.  

Güncelleme Tarihi: 29 Haziran 2018, 13:03
YORUM EKLE
banner697
SIRADAKİ HABER

banner521

banner559

banner646