banner815

Ev fiyatları 2017’de artacak mı? İşte o araştırma!

Ocak ayında ev fiyatlarındaki yıllık artış yavaşladı ve bu durumun 2017 yılı boyunca devam etmesi bekleniyor.

Ev fiyatları 2017’de artacak mı? İşte o araştırma!
banner560

Ocak ayında ev fiyatlarındaki yıllık artış yavaşladı ve bu durumun 2017 yılı boyunca devam etmesi bekleniyor.

Halifax, mülk fiyatlarının ocak ayı sonunda yıllık olarak yüzde 5.7 oranında arttığını söyledi. Bu artış, bir önceki ay yüzde 6.5 oranında görülen fiyat artışlarından daha yavaş oldu. Birleşik Krallık’ın en büyük mortgage sağlayıcısı olan Nationwide da geçen hafta yaptığı açıklamada konut piyasasının geleceğinin belirsiz olduğunu ifade etmişti.

Nationwide, ocak ayının sonuna kadar olan üç aylık dönemdeki fiyatların, önceki üç aylık döneme göre yüzde 2.4 fazla olduğunu söyledi. Buna rağmen, bir yıl öncesiyle kıyaslandığında, fiyat artışının yavaşladığı ve geçen mart ayında görülen yüzde 10 seviyesinin çok altında olduğu görülüyor. Ocak ayında mülk değerleri, aralık ayıyla karşılaştırıldığında yüzde 0.9 oranında azaldı.

Kuzey Londra bölgesinden emlakçı Jeremy Leaf, verilere göre piyasanın sadece dönemsel değil, ayni zamanda başka etkenler yüzünden de yavaşladığını ifade etti. Jeremy Leaf sözlerine şu şekilde devam etti:

“Yükselmekte olan enflasyonla birlikte bunun genel yaşam masrafları ve faiz oranlarına olan etkisinin yarattığı endişeler, ayrıca daha sıkı mortgage kriterleri ve finans gücüne odaklanılması, insanların karar verme sürecini etkiliyor.” Halifax, piyasada nispeten daha az mülk olması ve düşük faiz oranlarının fiyatları yukarıda tuttuğunu, fakat diğer faktörlerin 2017 yılında ev fiyatlarındaki artışı yavaşlatabileceğini belirtti.

Halifax’ın konut ekonomisi uzmanı Martin Ellis’in konuyla ilgili açıklamaları şu şekilde: “Ödenebilirlikle ilgili sıkıntılarla birlikte daha zayıf ekonomik büyüme ve harcama gücü üzerindeki artan baskıların konut taleplerini azaltması bekleniyor ve bu, yıllık ev fiyatı artışlarını sene boyunca aşağı çekebilir.”

Halifax ayrıca, ilk kez ev alanların sayısının 2016 yılında yüzde 7 oranında artarak 335 bin 750’ye çıktığını söyledi.

Bu rakam, finansal kriz döneminden önce 2006 yılında görülen en yüksek rakam olan 402 bin 800’ün yüzde 17 oranında gerisinde oldu.

Güncelleme Tarihi: 10 Şubat 2017, 18:42
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER

banner521

banner559

banner814

banner646