Ev fiyat artışları nasıl gerçekleşti

Birleşik Krallık ekonomisindeki belirsizlikler ve reel maaşlarda olu¬şan baskılar nedeniyle 2017 yılının, ev fiyatlarındaki artış bakımından son beş yılın en durgun senesi ol¬duğu görüldü.

Ev fiyat artışları nasıl gerçekleşti
banner560

Birleşik Krallık ekonomisindeki belirsizlikler ve reel maaşlarda olu­şan baskılar nedeniyle 2017 yılının, ev fiyatlarındaki artış bakımından son beş yılın en durgun senesi ol­duğu görüldü.

Halifax tarafından yayınlanan verilere göre, ev fiyatları 2017 yı­lında yüzde 2.7 oranında arttı ve bu, 2012’den beri görülen en dü­şük artış seviyesi olarak belirlendi.

Aylık olarak bakıldığında ise fiyatların Aralık 2017’de, haziran ayından beri ilk kez düşerek yüzde 0.6 oranında gerilediği ifade edildi.

Yayınlanan verilere göre, 2017 yılının sonunda Birleşik Krallık genelindeki ortalama ev fiyatları 225 bin 021 sterlin oldu.

Halifax tarafından yapılan açık­lamada, fiyatların 2018 yılında art­maya devam edeceğinin öngörül­düğü belirtildi. Halifax Community Bank’ın idari müdürü Russell Gal­ley, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu:“2017 yılında konut piya­sası bir önceki yıla göre benzer bir şekilde ilerledi.

Ev fiyatlarındaki artış yavaşladı; inşaat faaliyeti, tamamlanmış sa­tışlar ve onaylanan mortgage sa­yısı durgun kaldı.

 Bu durumu tetikleyen şeyler, reel maaş artışlarındaki baskılar ve ekono­mideki belirsizlikler oldu.

“Halen devam eden satılık mülk ye­tersizliği, ev yapımının düşük seviyede kalması, yüksek istihdam ve düşük fa­izlerin mortgage masraflarını karşıla­nabilir kılması, 2018 yılında muhteme­len ev fiyatlarını destekleyecek.”

Galley ayrıca, 2018 yılında fiyatlar­daki artışın yüzde 0 ve 3 aralığında olmasını beklediklerini de sözlerine ekledi. Nationwide tarafından geçen hafta yapılan açıklamada ise 2017 yı­lında ev fiyatlarındaki artışın yüzde 2.6 oranında olduğu, Londra’daki fiyatla­rın son sekiz yılda ilk kez düştüğü ve fiyat artışlarındaki yavaşlamanın 2018’de de devam ederek yüzde 1 ve 1.5 aralığında olmasının beklendiği belirtildi. Konuyla ilgili tahminlerde bulunan birçok uzmana göre, konut pi­yasası durgunlaşmaya devam edecek.

Özellikle Londra genelindeki fiyat­ların, son on yılda görülen yüzde 70 oranındaki artışın aksine düşmeye devam edeceği tahmin ediliyor. Re­gency Residential şirketinden Chris Taylor’un konuyla ilgili açıklamaları ise şu şekilde: “Maliye Bakanı’nın ilk kez ev alanların 300 bin sterlinin altın­daki evler için stamp duty (damga ver­gisi) ödememesine yönelik kararı ve sterlindeki değer kaybının yurt dışın­dan gelecek yatırımları teşvik etmesi, piyasayı canlandıracak ve özellikle başkent dışındaki mülkler için fiyat­ları ayakta tutacak.”

Güncelleme Tarihi: 11 Ocak 2018, 23:15
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER

banner521

banner559

banner646